＃＃ 500萬元欲在桃竹購屋 業者提供優質區域 ＃＃
(中央社記者李文忠台北2005年11月19日電)（15:44:09)
根據業者調查，以購屋預算新台幣 500萬元欲進駐桃竹地區的消費者，可考慮的優質區域包括中央大學、龍潭鄉、桃園市中正重劃區、南嵌、中壢、新竹市光華商圈和民富學區、新竹縣治一期或縣治西區竹北高中等，均是優質好地區。

北區房屋總經理彭培業指出，總價 500萬元可以買到中央大學附近區域環境優良的物件，由於鄰近高鐵青埔站，目前買氣正持續加溫中。

其次，龍潭鄉擁有北二高的交通便利，在北二高通車時，吸引相當多的台北客源進駐，形成良好的居住環境。

當地的產品主要為透天別墅及電梯大樓產品，最具代表性的大樓產品為百年大鎮社區。

主要聯外交通以北二高及台三線省道為主，六福村、小人國等著名遊樂區均位於附近。

在北桃園地區的桃園市，則以中正重劃區及週邊區域為首選，中正重劃區的區位相對較佳，位於南崁交流道及南桃園交流道之間，交通相當便捷，且此區域為新近開發區域，建物外觀均新穎，相當適合中等收入者購買。

另外，南崁地區接近南崁交流道，一向為台北客源最青睞的區域，生活機能經過近10年來的發展已經相當健全，也是購屋人可以選購的優質區域。

中壢市的生活機能較好的區域，以SOGO百貨附近為佳，此區域的大樓建築品質佳，且靠近中壢市行政中心。

就新竹市區來看， 500萬元購屋的建議區域，以光華商圈及民富學區兩區域為佳。

光華商圈為新竹市較早期開發的重劃區，進駐人口相當密集，但由於規劃良好，並不會感覺擁擠，目前為新竹市北區行政中心所進駐，此區域緊鄰經國路，對外交通相當便利。

彭培業建議，總價 500萬以內的房屋，購屋人也可以考慮新竹縣治一期或縣治西區竹北高中週邊兩個區域。

此地理區位靠近竹北交流道，且擁有家樂福等大型賣場，生活機能健全，房價穩定；也可考慮新豐、關西及新埔等區域，這些區域早期由於交通比較不便，因而發展的程度不如竹北、竹東兩區域，但自北二高通車之後，關西交流道改善了這些區域的聯外交通，已形成良好的居住地區，且不動產價位較平易， 500萬元可以購買到相當優質的社區，或是區域商業中心的房屋，生活機能均為首選。

彭培業表示，事實上，離開大台北地區，含桃竹苗的北部地區至中南部地區， 500萬元可以買到很多種類的優質房市產品，將來在高鐵通車以後，由北到南全線通車時間僅90分鐘左右，購屋人不妨進一步前往各地高鐵場站地區深入瞭解，應能如願買到滿意的房子。
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