聯合晚報╱記者游智文 /台北報導】 2008.01.06 05:17 pm


業界三句不離M型現象

有錢人花一、兩千萬元為子女買明星學區，在台北稀鬆平常，但買學區買到新加坡，而且是買一戶隨便也要七、八千萬元以上的房子，這就真是讓人咋舌了。「但這就是房地產業界現在三句不離口的M型房市現象。」房市專家張欣民說。

但那些這幾年從沒加過薪，甚至曾被減過薪、曾失業，走向M型貧窮那一側的人，其實是在從市場上急速消失的，永慶房屋副理梁惠燕說，最近永慶做了一項調查，當統計大台北地區600萬元以下成交物件變化時，就發現了一個奇特現象，按理說，在大台北房價高漲下，總價600萬元的產品，應該很受歡迎，但實際上，94年成長率13%，95年只剩2%，到了去年，交易量更出現了負成長，較前年同期下滑13%。

最近發現台北的同儕朋友，好多人搬到三峽、林口，甚至桃園。她說，工作在台北，房子卻得買到那麼遠，當然不是為了「郊區空氣好」，「市區買不起」自是主因。