經濟日報╱記者林淑媛／台北報導】 2008.01.10 04:51 am


為積極推動都市更新工作，經建會正積極籌組「台灣都市更新公司」，資本額初估最高60億元，行政院國發基金將循宇昌生技模式投資24億元，以不超過40%股權為上限，其餘60%股權將邀集金融業與都市相關的大型建築公司投資，但限定金融機構與建商的出資比率在5%與10%以下，以股權分散的方式達到利益迴避的目標。

台灣都市更新公司最快於4月籌組完成，包括中華民國建築開發商業同業公會、國泰建設、冠德建設等國內大型建商，都表達高度參與興趣，這些建商將籌組一個小型的控股公司，再間接投資台灣都市更新公司。

至於金融機構部份，經建會已經與國內多家公股銀行與民營銀行進行過私下溝通，據了解兆豐金等多家國內金融機構，均有意參與這塊授信大餅。

由於建商是都市更新的實際執行者，因此採股權分散原則，且每家公司投資股權不得超過10%，官員指出，目的是不希望公司由某家建築商主導，產生利益迴避的問題。

台北市已經於去年年底成立都市更新開發公司，經建會副主委張景森昨（9）日表示，由於其資本額只有2億元，能進行的都更能量有限，未來中央成立的台灣都市更新公司將會投資台北市的都市更新開發公司，以協助台北市更多開發案的進行。張景森說，希望各地方縣市都能成立類似的開發機構，中央也都會積極給予協助。

【記者林淑媛／台北報導】經建會籌組中的台灣都市更新公司，將打破國內由建商主導都市更新開發案的現狀，經建會昨（9）日表示，台鐵以及國有財產局等擁有大批公有土地的管理單位，缺乏都市更新的專責機構，台灣都市更新公司是參考英國與日本做法，提供都市更新的整合服務。

【2008/01/10 經濟日報】@ http://udn.com/