＃＃ 優惠房貸限低收戶 謝揆駁回 ＃＃ 【郭及天╱台北報導】

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營建署雖有意取消優惠房貸，但地產業者認為，對民眾購屋行動影響不大。
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內政部營建署正在研擬的「整合住宅資源補貼實施方案」草案，規劃將央行優惠房貸在內的各項房貸專案補貼措施，整合為單一住宅補貼方案，以所得高低取代過去以職業別分類，以低收入戶為優先適用對象。對此，房地產業者表示，目前購屋人以中產階級為大宗，低收入戶購屋仍難以跨過自備款門檻，對房市交易的影響有限。
不過營建署這項草案，昨天下午卻立即被行政院長謝長廷打了回票。謝長廷在高雄市助選時說，政府從來沒有計劃取消優惠房貸，現在中央銀行有八兆四千多億元資金，政府會持續提供農、漁、中小企業及文化產業優惠貸款，民眾不必恐慌。

＠＠ 業者認影響不大 ＠＠
「整合住宅資源補貼實施方案」分為購屋貸款、修繕貸款及租金補貼三種，均分優先戶及一般戶，以評點制方式決定申貸優先順序，「低收入戶」為取得優先資格之一。
一般戶是指家庭收入標準五十％以下無自有住宅家庭，據推估，台灣省每戶家庭年收入九十萬元以下、台北市一百四十萬元以下才有資格申貸。優先戶包括身心礙障、獨居老人、受家暴侵害者、重大疾病致長期失業者、原住民等弱勢族群，並另享有房屋租金補貼。
信義房屋企研室協理張欣民表示，目前購屋主力仍以中產階級為主，即使未來為低收入戶量身打造貸款補貼專案，但低收入戶還是難以跨過自備款的高門檻，對房市交易影響不大。
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資料來源 : http://house.appledaily.com.tw/index.cfm?Fuseaction=View_NewsContent&Article_ID=2216399&NewsDate=20051121