選後房市增溫看屋人數多三倍 ?
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發言人:藍莓, on Jan 16/2008 14:34:49 (IP code: X.X.230.255)
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我聽你媒體在講古，選後隔天寒流壟罩台灣，北部還天天下雨
選後才兩天的時間看屋人數多三倍，
看清楚是三倍喔不是三成喔，難道是鬼去看屋了?
正常人會頂著寒冷又下雨的天氣去看屋嗎?

發表於: 星期六 一月 19, 2008 11:26 pm [IP: *.*.157.120] 文章主題:
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選謝長廷台灣才有希望, 他有一個圓融的性格, 陳文茜, 許信良都已表態支持他, 大命是謝家天下, 他是帝王命... 天狗咬白虎, 立春後見真章! 台灣最終是本土政權的延續, 這是天命, 中華民國辛亥年10/10的八字將會在謝家的一統天下今年8月後走5年大運, 謝謝收看馬政權!
外省人的命運已走入歷史...

發表於: 星期日 一月 20, 2008 12:20 am [IP: *.*.7.223] 文章主題:
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發言人:阿魯巴, on Jan 16/2008 14:39:53 (IP code: X.X.86.14)
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我媽和我兩個妹妹確實有去看房子
不過
都是去看自己想賣掉的房子

發表於: 星期日 一月 20, 2008 12:22 am [IP: *.*.7.223] 文章主題:
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發言人:阿魯巴, on Jan 16/2008 14:49:29 (IP code: X.X.86.14)
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去年我本想換屋
所以在同樣是台北民生社區找了一間邊間１樓面公園有小庭院的
權狀才３６坪
結果對方報價３２００萬
我以為對方在開玩笑
於是我又找了幾間類似的　結果竟然價格都差不多

幹！　３２００萬我可以在東京都近郊買土地同樣大小
而且是獨門獨戶的共兩間！

直到現在
我看過的那幾間　目前還是都沒賣出
台北的房價真的喊的太誇張了　根本是到了意淫的地步！

發表於: 星期日 一月 20, 2008 12:25 am [IP: *.*.7.223] 文章主題:

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發言人:CSS, on Jan 16/2008 14:53:35 (IP code: X.X.1.81)

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>直到現在
>我看過的那幾間　目前還是都沒賣出
>台北的房價真的喊的太誇張了　根本是到了意淫的地步！

我也有同樣感覺 尤其是考慮到平均收入

就算不考慮收入水準
同樣價格的房子
在台北買到的房子 論環境 論建築外觀直感 屋內設備往往還差一截


發表於: 星期日 一月 20, 2008 12:28 am [IP: *.*.7.223] 文章主題:
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發言人:阿魯巴, on Jan 16/2008 14:54:13 (IP code: X.X.86.14)
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沒有賣不出去的商品　只有賣不出去的價錢

房價喊的再高　賣不出去還是等於零
他馬的根本是喊來給自己爽的

發表於: 星期日 一月 20, 2008 12:31 am [IP: *.*.7.223] 文章主題:
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發言人:阿魯巴, on Jan 16/2008 15:01:33 (IP code: X.X.86.14)

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＞＞＞在台北買到的房子 論環境 論建築外觀直感 屋內設備往往還差一截
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那真的是差太多了！
那種才３６坪且又是３０年的老社區
竟給我報價３２００萬！？

我在小田急線上的新百合ヶ丘（做電車到新宿約４０分）
看到好漂亮的新別墅　附近的環境又整理的很好
價格也沒到台幣３２００萬！

發表於: 星期日 一月 20, 2008 12:35 am [IP: *.*.7.223] 文章主題:

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發言人:CSS, on Jan 16/2008 15:15:27 (IP code: X.X.1.81)

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就不拿透天獨棟來比 同樣是室內大樓住宅
以個人的經驗
台北市內(離台北車站電車約10分鐘)約3400萬台幣的房子
和東京(離東京車站電車直達約7分鐘)約9000萬日幣(約2600萬台幣)的房子

不管是建物新舊程度 週邊環境 外觀內裝質感 屋內設備 景觀眺望
老實說 後者都要好得多多

發表於: 星期日 一月 20, 2008 12:44 am [IP: *.*.7.223] 文章主題:
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發言人:HENRYHUS, on Jan 16/2008 15:22:49 (IP code: X.X.252.224)

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是阿,我去日本幾次才發現,台北房價相對於國民所得已經比東京高很多了,
而且日本權狀是不算公共設施的,台灣的現在都灌到快30%了


發表於: 星期日 一月 20, 2008 12:46 am [IP: *.*.7.223] 文章主題:
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發言人:阿魯巴, on Jan 16/2008 15:24:44 (IP code: X.X.86.14)

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房價亂喊不是帶動經濟
而是反而讓投資者卻步
台北有一些以往很熱鬧的地區
就是因為房價與租金不降
在越來越乏人問津的後果下　就是只有落沒


發表於: 星期日 一月 20, 2008 12:50 am [IP: *.*.7.223] 文章主題:
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發言人:CSS, on Jan 16/2008 22:39:40 (IP code: X.X.1.81)

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>那種才３６坪且又是３０年的老社區
>竟給我報價３２００萬！？

剛剛偷閒查了一下房產網站
3200萬台幣(約日幣1億1000萬) 如果要買築30年30多坪的公寓大樓(不含公共設施陽台) 可以買到表參道 南青山等地段

同等價位.在南麻布可以買到築七年三層樓中樓的房子

如果願意坐電車(約15分鐘到東京車站)
你可以買到這樣含車位 土地的房子
而且約3000萬台幣 多出來的200萬台幣用來買家電應該綽綽有餘了



東京的住宅狀況在日本 在先進國家都稱不上好
但是 衡量上面的物件再考慮到平均所得 台北的房價實在高


Record ID: 1200465289R022 From: 日本
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回信發言人:阿魯巴, on Jan 17/2008 01:47:52 (IP code: X.X.195.142)

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ＣＳＳさん

你上面貼的物件
若在民生社區（附近無捷運　搭計程車到台北車站約２０分鐘）
起碼要價６０００萬台幣
超不合理！


Record ID: 1200465289R023 From: 台灣
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回信發言人:阿魯巴, on Jan 17/2008 01:51:16 (IP code: X.X.195.142)

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謝長廷有提出說要讓房價回歸合理的想法
確實
房價不合理真的只會讓該地沒落


Record ID: 1200465289R024 From: 台灣
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回信發言人:阿魯巴, on Jan 17/2008 01:57:57 (IP code: X.X.195.142)

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同樣地狹人稠
為什麼日本可以　台灣不行！？