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跌價消息務必要封鎖,否則消費者會縮手觀望。
發表者:AA  發表數:559 IP:203.203.245.* 2008-02-10 23:44:01

真的跌價了,但跌價消息務必要封鎖,否則消費者會縮手觀望。

只要請媒體不斷爆出高價的假消息(反正無人會去求證),跌價消息都不報導,消費者就會很緊張房價越來越貴,就會傻傻的掏出錢來。


一年內等著看跌價、出清、法拍好戲。
土銀都開始大赦房貸戶,土銀也好怕客戶繳不出錢--產生大量低價法拍----媒體披露後-----連帶拉低正常房屋價格----消費者開始觀望----跌更多----觀望更長都在等跌價。






三通?如果大陸人能買屋?錢那麼好賺的話,建商不會在這時用力推案一直想要賣給你的。
晚點賣若能賺更多,為何要現在賣?只是一個噱頭。

回覆者:空頭房市 發表數:2994 IP:220.137.70.* 2008-02-14 13:20:57
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如果要求建商公告已銷售單位, 成交價格, 同時要求提供單坪價, 分別以權狀, 實坪, 分別計算, 讓買方瞭解建商提供的公設價值是否真的值得, 當做參考...只是要真的這樣做..大家就會發現..台北房子比海外一些區域都市房價還貴...

另外, 還同時提供每一單位轉手狀況, 至於誰買的, 就不用公佈了, 但此資料還是要傳給政府機構, 提供未來銀行, 或是督察單位, 備查或督導之用, 如此人頭戶的狀況, 就不至於如此誇張...

怪的是....有些很明顯的問題, 相關政府單位就不提出問題調查, 並提出可行的方案, 任由建商隻手遮天, 拼命像銀行挖錢, 難不成再搞一次東帝士嗎?

土地, 房屋, 如果可以囤積, 那政府有甚資格去抓菜蟲呢? 人家有本事低買一堆菜, 硬要消費者買一把1000元疏菜, 你們這些消費者鬼叫甚呢? 不會不要吃? 哈哈..

同樣標準, 不動產不也可以? 如果這叫自由市場...公平機制在哪裡呀...資訊夠透明嗎? 制度怎樣改革, 才是真的吧....
回覆者:由你我做起 發表數:1950 IP:125.225.1.* 2008-02-14 10:19:18
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建商會先掛員工 或親屬人頭 也方便建融

法律上是站的住腳

如果交屋後 沒銷到 要過戶貸款 問題就會浮現出來
回覆者:四面楚歌 發表數:2681 IP:220.128.65.* 2008-02-14 09:26:06
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銷售率報假,是明顯違反誠信原則的手段,在先進國家、甚至對岸,都是有法律問題的行為。

這種事在台灣行之有年,消基會,消保官沒有注意到這一塊。
回覆者:四面楚歌 發表數:2681 IP:220.128.65.* 2008-02-11 16:21:02
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建築業算是台灣比較落後的產業之一,品質,設計輸先進國家甚多。

在台灣,大部份內需,外銷的產業都有外商進來競爭,所以這些產業有一定的競爭力。

要是像國外,出售與未出售的單位必須公告(有法律責任的呦!),某些人早混不下去了。

所以有人大喊,開放大陸人來台買房,就沒人敢喊,開放國外建商來台蓋房。也沒有建商喊要前進中國,前進到其他國家,讓「這種」台灣經驗在國外複製。

台灣已對全世界的人開放可以來台灣買房,它們卻沒來買。

政府開放,大陸人就會來台買房喔!大陸人好呆喔!中國政府好呆喔!


什麼年代了,還在用中世紀的行銷手法。

想來十分可笑又可悲。
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