| 信義房屋一月份營收 月減27.5% 年減22.7% |
| 發表者：Jack 發表數：282 IP：59.121.122.* | 2008-02-12 21:42:43 |
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好冷的冬天 |
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| 回覆者：Jack 發表數：282 IP：61.63.40.* | 2008-02-15 18:03:01 |
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房貸逾期兩月 恐提前拍賣 【經濟日報╱記者洪凱音／台北報導】 2008.02.15 04:39 am 房市價格向下修正，銀行房貸放款更謹慎，房貸戶只要逾期繳款兩個月，銀行將提前送交資料到債務催收中心，等於提前進入查封、拍賣階段；銀行主管建議，客戶若一時失業或無力負擔，不妨提前與銀行協商，避免唯一的棲身之地成了銀拍屋、法拍屋。 銀行主管透露，過去房市景氣好，客戶逾期繳款六個月以上，銀行才會採取進一步行動。但在亞洲金融風暴、卡債風暴後，銀行悄悄將六個月的期限縮短為三個月，近期內，受到美國次級房貸、台灣房市緊縮影響，不少銀行將三個月的期限改為兩個月，等於加速房屋拍賣流程，銀行深怕房市下跌，降低未來債權收回的比重。 銀行房貸部門指出，房貸戶只要逾期繳款一個星期，就會接到銀行的致電通知，若逾期超過15天，銀行將會派專員到府拜訪，了解客戶的繳款情況，情況嚴重者，主管甚至要求專員寫追蹤報告；經上述過程，房貸戶仍未按期繳款，銀行將把這個個案送到債務催收中心集中處理，並待法院裁定查封、扣押的處理，而物件走到拍賣程序，將達六個月以上。 主管強調，銀行對逾期繳款戶採取法律行動，目的是保障債權，不是以拍賣房屋為目的，因此，當專員致電或到府拜訪催收房貸時，不妨拿出誠意與銀行溝通，避免過去努力繳房貸的心血化為烏有。 面對房貸負擔的困難，與銀行協商可朝兩大方向進行，以減輕每月的還款壓力。首先，向銀行爭取房貸本金寬限期，或將房屋貸款的期限從20年延長至30年，對貸款戶來說，都是減輕每月還款的壓力；而對銀行來說，各種方式都可酌情考量，總比貸款淪為逾放來得好。 【2008/02/15 經濟日報】 |
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| 回覆者：Jack 發表數：282 IP：59.121.119.* | 2008-02-13 21:31:41 |
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2008.02.13 房市景氣欠佳 元月土增稅減少一成六 【中時電子報潘羿菁／台北報導】 財政部公布一月全國賦稅收入概況，一月份實徵淨額為1245億元，較去年同月增加165億元，增加16.3％，其中以營業稅與所得稅增加最多，幅度都在25％以上，但房市冷颼颼，讓土增稅減少了16.6％。 一月份營業稅較去年同期增加了103億元，較去年同期增加28.0％，以金額來看增加最多，財政部認為主要是因為海關代徵營業稅增加所致。其次是所得稅增加91億元，增幅更是達到45.9％，主要是因為今年過年較早，年節獎金在一月份就發放，增加扣繳稅款。 房市景氣欠佳，連帶影響到政府稅收，一月份土增稅較去年同期減少12億元，減少幅度為16.6％，財政部表示，除了交易件數減少了7％之外，土地漲價總數額也減少。而證交稅也因為受到美國經濟不振，國際股市暴跌影響，股市總成交量減少，實徵淨額為102億元，較去年同期減少3億元，減少2.5％。 另外，全國賦稅收入為1245億元，其中中央政府為869億元，較去年同期增加167億元，地方政府為346億元，增加35億元。 |
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| 回覆者：Jack 發表數：282 IP：59.121.122.* | 2008-02-12 22:25:25 |
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信義是上市公司 上月營收在次月十日左右公告 到各大入口網站的股市版 都可以查得到 |
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| 回覆者：今日的和平 發表數：1 IP：218.166.212.* | 2008-02-12 22:20:31 |
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1. 請問您如何得到信義房屋的營收資訊 不曉得您是否也有永慶或其他仲介公司的營收資料 通常看信義房屋的財報要等一整季之後才能有資料 其他沒有上市仲介公司更難得到內部營收資料 個人覺得這些資料有時候比仲介公司發佈的新聞稿 還能一窺房市的景氣變化 不曉得可否透露資料來源 若為秘密管道可否email給我 noauden@yahoo.com.tw 不勝感激 我是個狂熱的業餘不動產研究者 2. 根據信義房屋的新聞稿 一月台灣省和台北縣市的房價回溫上揚 沒想到他們的營收衰退這麼多 可能1. 不動產市場量縮價揚 (這可以之後比對內政部資料) 可能2. 信義房屋的市占率滑落 |
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| 回覆者：bacon 發表數：1112 IP：124.155.151.* | 2008-02-12 22:01:50 |
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這週六 信義房屋要大規模面試 詳情請看信義官網 培訓期間 第一年年薪90,第二年110 就是兩年200的意思 板上可能一半的網友還未達此標準吧? 局勢險惡混沌... |
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