【郭及天╱台北報導】近來樍極跨足商用不動產市場的潤泰創新（9945），昨日高層人事異動，原任總經理賴士勳升任高級顧問，遺缺則由簡滄圳接任。
執行長劉忠賢表示，由於潤弘預計於9月掛牌興櫃市場，賴士勳將致力推動潤弘上市規劃，擅長建築規劃設計與商用不動產簡滄圳返國後，劉忠賢說：「他所擅長的領域，是我最怕的，未來兩人將是最好搭檔。」
在潤泰集團18年的簡滄圳，是潤泰第1個內部創業的員工，1991年成立潤德設計工程，就是他與尹衍樑依20%、80%合資創業，並擔任總經理，當時潤德每股純益都幾十元。
簡滄圳2001年是中國上海的匯豐－名仕工業工程，及潤泰集團流通產業的關鍵負責人，並且到英國長期考察商用不動產。簡滄圳表示，國內開發商勢必要轉型商用不動產、增加長期租金收益，才能在不景氣時降低不能銷售住宅的風險。

每年可賺半個資本額
潤泰新未來朝商用及住宅雙軌邁進。劉忠賢說，希望未來商用不動產及住宅開發都能各貢獻每股2元的獲利，以南港車站及松山車站最保守租金每月每坪1200元推估，未來就能貢獻10億元營收，加上每年1~2個案的住宅開發，每年賺半個資本額並不難。
資本額12億元的潤弘將於9月掛牌興櫃，可望成為潤泰創新除大潤發外的另一個金雞母。

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