【郭及天╱台北報導】營建資產題材再度成為多頭點火標的，漲幅落後大盤的營建類股指數，繼前天越過12月初前高327點大關後，昨大漲3.6%達345點，再創10年來新高。積極爭取北市建商公會理事長的鄉林（5531）已連5紅，與同握有百億土地庫存的皇翔（2545）展開營建股王爭奪戰，雙雙攻向百元大關。

族群同樂
鄉林股價急漲，展開建商公會「理事長選舉行情」，昨天更與完成填息的皇翔，輪番登上「營建股王」。對於可能榮登營建股王，積極尋求台北市建商公會理事長的賴正鎰表示：「股價方面我還是比較喜歡當老二，過去當不少營建股王的建商現在都不在了。」他說，營建股本益比目前約8~9倍，營建股合理本益比應要有15倍才合理。
法人表示，包括華固、長虹、皇翔、鄉林營建高價股再度領漲，有助拉大營建族群的本益比。

月線之上拉回找買點
資深分析師杜富國認為，大盤趨勢向上、政府對於房市政策作多、明年大選後兩岸政策可望和緩等因素，營建多頭格局不變，自去年12月底拉回後中段整理，自底部翻揚，多檔個股仍未達前波高點，龍頭股國建（2501）將是觀察指標。個股只要月線未破，逢拉回就是買點，除權前的漲勢可期。
在都會區土地資源短缺下，鄉林及皇翔手頭都握有逾百億元土地庫存，未來也都有總銷逾百億元的超大型建案推出。賴正鎰表示，鄉林在台中握有8000坪土地，台北市及新莊握有7000坪土地，其中台中中港路朝馬車站百億案，將規劃8棟28層大樓，此外總銷40億元的士林「鄉林陽明」等案都將於今年推出。
近年推案建案熱銷、以及房價樓創新高，皇翔、長虹及華固3家建商，今年都有機會向1個資本額獲利挑戰。皇翔於信義計劃區豪宅「F4」案，即使今年無法認列，已握有每股盈餘10元的獲利在手。

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