＃＃ 新壽賣豪宅 一箭雙鵰 ＃＃【經濟日報／記者蔡靜紋、葉慧心／台北報導】 2007.02.13 02:15 am

新光人壽去年鉅資買下的信義聯勤土地，已決定規劃興建「大安傑仕堡」百戶豪宅。

據了解，新光金控董事長吳東進也訂出，在新光銀行存款300萬元以上的貴賓可優先看屋的門檻，賣豪宅外也增加新光銀財富管理大戶，一箭雙鵰。

吳東進昨（12）日與媒體「不期而遇」，出現在新光金一項餐會上。他對台灣房地產後市看好，認為在開放陸客來台觀光、兩岸三通及高鐵「一日生活圈」發展下，大台北地區及台中商住不動產後市仍有可為。

他並表示，新壽在台中英才路有一塊上千坪的住宅用空地，為活化資產，計畫興建傑仕堡系統大樓，日後並將伺機加碼台北、台中不動產。

新壽今年初率先推出的「瑞安傑仕堡」豪宅專案共計37戶，每坪80萬元上下，目前已大致銷售完畢；接下來，新壽要推去年標到的台北市信義聯勤土地，將興建成兩棟合計近百戶的豪宅。

吳東進的行銷點子不斷，在銷售瑞安傑仕堡時，沒花錢蓋樣品屋，直接在工地現場賣房子。他說，大安傑仕堡也將繼續這樣做，預計5月10日對外舉辦說明會。

至於售價，大安傑仕堡售價尚未訂出，目前還在廣泛收集市場情報中，但附近新建案市場喊價已達每坪120萬元。吳東進說，大安與瑞安兩案的土地成本不同，所以價格也會不一樣。

「300萬元以上才有『入場券』，吳東進表示，「賣房子是次要，最主要是『捉蚊子』—網羅300萬元以上大客戶。」

他說，大安傑仕堡豪宅推案，已有不少人來詢問，甚至有台商向代銷商新聯陽指定「要最高的那一戶（坪數約300坪）」，而這人還不是新光金的理財中心客戶。

吳東進已決定，在銷售「大安傑仕堡」時，將讓旗下新光銀行理財中心客戶優先看屋，「如果不是新光的貴賓理財客戶，就等一下」。若想要早點看屋下訂，吳東進表示，就得先成為300萬元理財貴賓客戶才行。

【2007/02/13 經濟日報】
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資料來源: http://udn.com/NEWS/STOCK/STO10/3726786.shtml