＃＃ 2008房市行情 看法兩極 ＃＃【經濟日報／記者梁任瑋／台北報導】 2007.02.14 02:09 am

馬英九遭起訴，房地產業者殷殷期盼的2008年行情會不會提前結束？鄉林建設董事長賴正鎰昨（13）日表示，這幾天台股可能會向下修正。不過，因為兩岸三通、包機直航是民進黨既定政策，倘若開放陸客來台觀光，更會激勵房價上漲。

賴正鎰說，「國民黨每次選舉，如果選情太順利通常不會贏」，經過這次事件，相信會激起國民黨內的凝聚力，民眾的同情，所以檢察官起訴馬英九，反而是替國民黨搭好了一個大舞台造勢。

賴正鎰指出，馬英九在遭起訴之後，立刻宣布參選總統這招實在太高明了，因為根據他觀察選舉多年，「最積極參選的候選人會贏」，所以大家不用對2008年房市太過憂心。

不過，也有房仲業者憂心，馬英九遭起訴的政治利空，將會衝擊目前飆得過高的房價。

戴德梁行台灣分公司總經理顏炳立說，現在房價已漲到頂，「任何利空都會對房市造成傷害」；現在房價驚驚漲，即使利多也無法支撐房價，現在房市只有下彎的力量。

但顏炳立也認為馬英九宣布參選、打悲情牌這招相當厲害，背後應該有高人指點。然今年房市仍充滿變數，距離總統選舉還有一段時間，這樣悲情的訴求是不是能夠延續到2008年，值得觀察。

北區房屋首席總經理彭培業說，政治面的短暫利空，對自住型來說，正好是逢低進場撿便宜的好機會，因為回顧近20年來房市歷經非經濟面的影響，最後都會回歸基本面。

【2007/02/14 經濟日報】
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資料來源: http://udn.com/NEWS/STOCK/STO10/3728501.shtml