＃＃ 元月成屋 北溫南熱 ＃＃【聯合報／記者許韶芹／台北報導】 2007.02.02 01:57 am

今年元月成屋市場行情如何？永慶房仲集團統計，元月大台北地區成屋市場平均單價，跟上月相較是持平，每坪37萬元；但成交量較上月小幅下滑5%。

不過，台中、高雄在「補漲」氣氛下，房價分別較上月上漲10%及12%，呈現「北溫南熱」的情況。

中信房屋昨天統計，元月分大台北地區首周房市成交量出現遲緩現象，但進入第二周後，則小幅上揚；台中地區成交量持平，但高雄地區表現相當優異，成交量較去年12月上揚19%。

永慶不動產董事長廖本勝分析，不少民眾都趕在去年底「買個房子、好過新曆年」，因此元月分買氣略為下滑；加上北市房價已經到達高點，手頭預算有限的民眾追逐意願缺缺，成交量已緩和。但房價因有中、高總價的好宅、豪宅等產品做為支撐，價格仍較上月持平。

至於高雄地區，中信房屋副總經理劉天仁認為，由於去年高雄房市並沒有太大起伏、基期仍低，加上今年高鐵、高捷通車效應，以及陳水扁總統預計舉家遷移至高雄的「官邸效應」等利多發酵，使得高雄地區出現落後補漲的空間。

【2007/02/02 聯合報】
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資料來源: http://udn.com/NEWS/STOCK/STO10/3712650.shtml