＃＃ 竹市房地產 趨熱絡 ＃＃【聯合報／記者林全洲／新竹報導】 2007.01.30 03:25 am

新竹市政府開闢公道五，改善中山高新竹交流道後，新竹市政府工務局長陳炳煌說，近2年來市府受理建照申請案增加2成，明顯有活絡情景；新竹市長林政則認為，交通改善之外，新竹全市納入都市計畫範圍，也是帶動房地產上揚的因素。

昨天下午的市務會議上，陳炳煌針對新竹市的房地產前景作分析，市府也因為房地產趨熱絡，光是規費收入就有479萬元。

陳炳煌說，新竹市民國94年的建照申請案是416件，95年上揚到484件，成長近2成；在核發使用執照方面，94年有399件，95年有381件，件數相差不多，就工程造價來分析，94年的工程費用約43億8300萬元，95年的工程費用47億8600萬元，也成長近1成，依同樣的建材標準，可以推斷市場規模約在380億元間。

陳炳煌表示，新竹95年度484件建照，可供開發的土地約8萬1000坪，建築出售面積約25萬坪，建地出售的房地產種類，從透天厝、套房到公寓都有，售價由每坪10萬元到23萬元不等。

如果再把全市的土地使用情況來分析，陳炳煌說，青草湖地區即將進行整治，看好未來成為高價別墅專區的民眾增多，而十七公里海岸線開發後，南寮地區推出較多平價房市，吸引消費者選擇在郊區落腳。

【2007/01/30 聯合報】
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資料來源: http://udn.com/NEWS/STOCK/STO10/3708350.shtml