套房月租金漲幅超過50%
【陳建徵╱台中報導】中科帶動中部房市效應愈來愈明顯，範圍也不斷擴大，繼中科周邊套房投資熱之後，台中市也出現投資客集資買下預售大樓，將多個樓層改裝成商務住宅出租的情況。另有投資客打算購地自
建商務住宅大樓出租，商務出租住宅已成中科下一波熱門投資標的。
瞄準中高階客層
太子建設（2511在中科附近逢甲商圈推出預售住宅大樓「品藏逢甲」，規劃2、3房產品。原本訴求自住型客戶，及有意出租給逢甲學生的投資客，不過最近該案出現一批投資客，集資買下4個樓層、合計28戶住宅。該批投資客已與中科某高科技廠商洽妥，未來完工後將整批包租給該科技廠商，作為中高階幹部及外籍顧問住宿。
該批投資客除自行購置的28戶住宅外，正遊說預售大樓其他已購客戶，加入整批包租行列，目標至少40戶，未來大樓完工後，除進行裝潢與添購家具、家電外，並有專業管家管理，提供每日更換床單、清潔及每日往返中科與逢甲的交通車等服務，軟硬體服務完全比照商務出租住宅福華璞園。
報導來源：蘋果日報