＃＃ 台中建設公司 女老闆當家 ＃＃【經濟日報／宋健生】 2007.01.20 02:35 am

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左：精銳建設副總經理王碧竣。中：龍寶建設董事長張麗莉。右：由鉅建設總經理林嘉琪。
圖／宋健生

中部豪宅房市指標的台中新市政中心，今年吹起一片柔性風，包括由鉅、龍寶及精銳建設，清一色都是由女性CEO領軍，無論行銷、創意與服務都有不俗表現，在向來以男性為主導的房地產業界，格外引人注目。

以「理性與感性」、「A與A+」、「藏玉」等案，在新市政中心打響知名度的由鉅建設總經理林嘉琪，其創意表現總讓人留下深刻印象，包括接待中心的造型設計、個案命名、到定價策略；加上細膩的女性直覺，為購屋人設身處地規劃所需住宅，也深受頂級客層喜愛。

最近在市政路上推出的由鉅「三希」大樓案，命名饒富古意，起源於清乾隆皇帝書房「三希堂」，收藏有王羲之、王珣、王獻之三件墨寶而得名；惠來路上的接待中心，造型更採博物館式設計，吸引許多消費者的好奇目光。

在新市政中心先後推出「文化臻邸」、「心臻邸」的龍寶建設，不但是中部知名建商，多年來樹立的「二不、一少原則」─不蓋樣品屋、不蓋接待中心及甚少打廣告，也同樣獲得市場肯定。

龍寶建設董事長張麗莉說，早年龍寶也曾耗費鉅資搭蓋接待中心與樣品屋，但斥資幾百萬元的接待中心，不到幾個月就拆了，既浪費、又不環保。

她因此決定不再搭建接待中心與樣品屋，把節省下來的預算，回饋給客戶，同時選擇在公司設立文化館，展示歷年來的建築作品，具體展現龍寶的經營理念；而在社區經營上，龍寶社區運動會更成為與客戶良性互動的橋樑。

精銳建設副總經理王碧竣，過去為中部知名的雋德廣告公司負責人，曾負責三采、精銳建設的個案與企業形象包裝，而獲得房地產業界肯定，並被精銳總經理徐日新網羅到公司，獨當一面。

精銳最近推出首件大樓豪宅「紐約之星」，就在王碧竣的統籌下，邀請哈佛大學建築碩士王裕華，以ART DECO裝飾美學為個案注入精神；室內設計由前小西華飯店首席設計師林馬克負責，營造則聘請前日本熊谷組具豐富SRC制震經驗的黃天賞操刀。

目前，「紐約之星」銷售率接近八成，在市場引起討論，確實也讓業界見識王碧竣努力成為新市政中心「豪宅一姐」的強烈企圖心。

【2007/01/20 經濟日報】
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資料來源: http://udn.com/NEWS/STOCK/STO10/3695774.shtml