房市／業者調查：房價看漲信心十足　南部地區最有信心
東森新聞報 更新日期:2007/01/18 18:39 記者:記者曹逸雯／台北報導

根據一份由房仲業者所作的房價信心調查結果顯示，房價信心分數為116分，遠遠超過100分的起漲線，其中以南部地區的看漲信心最為強烈，桃竹苗地區最低，台北市則因短期房價漲幅已高，僅略高於桃竹苗地區。

有鑑於以往有關房價看法的調查都是由官方發布，永慶房仲網市調研展部特別針對受訪者對近3個月及未來1年房價漲跌趨勢進行調查，採相同計算方式與官方數據作對照。計算結果發現，全國受訪者看漲房價遠大於看跌房價，房價信心分數為116分，遠超過100分起漲線。

就各地區來看，全國各地區全面看漲房價，尤其是南部地區看漲信心最為強烈，房價信心分數高達122分；台北縣居次，房價信心也有118分；再其次是中部地區的116分；台北市則在房價短期漲幅飆高的壓力下，房價信心分數114分，僅略高於桃竹苗地區的111分。

永慶房仲網總經理廖本勝分析指出，整體而言，展望2008兩岸三通的遠景下，目前對房價看法沒有過度悲觀的理由。南部地區房市在94年高捷弊案中深陷谷底盤整，95年以來在政治信心逐漸恢復後，房市有逐漸回穩跡象，特別在95年年底高鐵試營運及高捷紅線試營運通車逐步帶動下，高雄市成交價量由黑翻紅，帶動南部地區整體房市發展。

至於信心較低的桃竹苗地區，主要是因為市場供過於求，看漲信心沒有那麼強烈。台北市部分應該還是受到高房價影響，而一般家庭薪資水準並沒有明顯增加所致。

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