房市／房產熱、代銷業者搶破頭　海悅廣告蟬聯冠軍寶座
東森新聞報 更新日期:2007/01/18 10:12 記者:記者曹逸雯／台北報導

房地產市場交投熱絡，去年全台推案量再創新高，北台灣的推案量7817億元，更是近10年來的最大量，廣告代銷公司為搶奪市場大餅，無不使出渾身解數接案，以95年台灣10大代銷排行來看，10家代銷公司的代銷總金額達2554.6億元，接案量是北台灣推案量的33%，也就是說，北台灣銷售的房子，幾乎3戶就有1戶是10大代銷賣的房子。

95年的10大排行，仍以年年都進榜的老面孔居多，海悅、新聯陽、甲山林、甲桂林與新理想等公司，可說是年年進榜。95年10大代銷新進榜的為華邦廣告與創意家廣告，翰昌廣告與聯頡廣告則未能擠進95年的10大排行。

住展雜誌指出，去年第一名的海悅廣告，是連續第二年拿下冠軍寶座，去年的總代銷金額達560.3億元，是第二名的1.7倍，更比前年接案370.1億元再成長了51%。海悅廣告接案以台北縣市為主，代表個案包括北市大同區的「大同世界」、內湖區的「瓏山林藝術館」，北縣板橋的150億元「新巨蛋」、北縣三峽的「太子國際村」等，都在短時間內拉出長紅，而「新巨蛋」更引爆了套房投資熱潮，最旺時每周來人500組，迄今還沒有被其他案子超越。

第二名的新和廣告，從94年的第四名，躍升至95年的第二名，接案量也成長了66%，新和廣告以台北縣、桃園地區與新竹地區為主。

第三名的新高創廣告，竄升的名次最快，從94年的第九名，扶搖直上至95年的第三名，接案量也爆增，95年較94年成長高達1.22倍，所銷售的知名個案，如北縣新板特區的75億元豪宅「巴黎16區」、35億元的套房「超級F1」等個案，都出現火紅的銷售市況，表現格外搶眼，95年更跨進台中市西區接案，一口氣接了41.5億元的案量。

老字號甲山林廣告，95年則以接興富發建設與自建案為主，代表個案有位於北市火車站前的地上權案「京站」、位於北市南京東路五段的小豪宅案「台北摩根」及北縣淡水的「摩納哥」、北縣汐止的「台北交響樂」等案，以274億元的接案量，居排行榜第五名。

第六名的新理想廣告，94年也是第六名，以接桃園地區的案子最多，是桃園地區最大的代銷公司，大型建商如寶佳機構、竹城建設與春虹建設，都是他的客戶。94 年第三名的信義代銷，95年下滑至第七名，去年底信義代銷接下大直的60億元瓏山林建設「博物館」預售案，以177億元擠進排行榜。

以桃園與新竹地區為接案大本營的華邦廣告，95年新進全國10大排行，代表個案為位於桃園楊梅的「曙光計劃」，搶搭高鐵通車利多所接的新竹竹北「富翼」與「雙翼」，以166.8億元，居10大排行的第九名。第十名則為創意家廣告，接案量111.2億元。

住展雜誌表示，統計台灣10大代銷排行，不包括自建、自售的建商，所以遠雄建設、昌益建設機構等建商不列入排名。95年10大代銷業者總接案金額為 2554.6億元，比94年的,962.8億元成長了3成；從今年的政經情勢與推案趨勢來看，今年北台灣的推案量仍將有8000億元的水準。

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