| 豪宅新觀念》黃永洪：重視「寧靜革命」【2007/01/05 聯合晚報】 |
| 發表者：Summit 發表數：7506 IP：59.120.213.* | 2007-01-06 07:36:36 |
|
＃＃ 豪宅新觀念》黃永洪：重視「寧靜革命」 ＃＃【聯合晚報／記者陳雲上/台北報導】 2007.01.05 03:18 pm |
|
| 回覆者：Summit 發表數：7506 IP：59.120.204.* | 2007-01-06 07:37:28 |
|
＃＃ 豪宅新觀念》顏炳立：一定位在精華區 ＃＃【聯合晚報／記者陳雲上/台北報導】 2007.01.05 03:18 pm 戴德梁行總經理顏炳立也認為，豪宅往往不是在最吵雜的繁華地段，卻一定要在精華區內，至少房子位在台北市中山、中正、大安、信義區內較有成為豪宅的機會。 他提供購買豪宅的投資八字訣「地段、環境、收益、價格」，顏炳立表示，豪宅的收益率至少應在3%-3.5%，但目前豪宅收益率大多僅有2.3%-2.5%，依此推斷目前豪宅價位尚未觸頂，未來仍有上漲的空間。 目前台北市足以興建豪宅的基地少之又少，豪宅具有「三把刀」--稀少、效用高、市場性的特色，在此情況下，顏炳立說，除非兩岸有重大突破，否則目前一般房市已達高點，但豪宅因三把刀的特性、且無法被複製，未來豪宅市場仍持續看好。至於淡水、林口、三峽等部分偏遠地區炒出一坪40、50萬元的高價住宅，卻因地點偏遠、生活機能不完整，不可能成為「豪宅」，投資人千萬別被一窩蜂的炒作，將「高價屋」和「豪宅」搞混了。 【2007/01/05 聯合晚報】 ==================================================================================== 資料來源: http://udn.com/NEWS/STOCK/STO10/3676377.shtml |
|
| ※ 本討論文章係由該作者擔保其合法性，不代表本網站之立場。 |
1