2006.12.29　 中國時報
士林官邸案畸零地 鄉林否認超貸
王莫昀/台北報導


立委邱毅昨日爆料鄉林建設在駙馬爺趙建銘牽線下取得游世一等人在士林官邸附近的畸零地，並獲得兆豐金超貸，鄉林建設董事長賴正鎰澄清指出，畸零地是透過一位傳播界友人介紹購進的，至於貸款更不須找上駙馬爺，現在只有好的開發案，馬上就20至30家銀行搶著承作貸款。

賴正鎰指出，買士林官邸土地，主要是看上其為極具歷史價值以及擁有優越的地段特性，當初一位傳播界友人牽線，他才會派人與游世一等人見面，談定購買條件，之後，鄉林先與台灣金聯議價取得近九成土地後，才在同一天回過頭簽下11坪的畸零土地。


他強調，自己根本沒見過趙建銘。

賴正鎰說，現在建商有好的開發案，尤其信譽良好的公司，經常有20、30家銀行搶著排隊爭取承作貸款。

賴正鎰否認士林官邸建案有超貸問題，他說，銀行為避免企業積欠貸款不還，在設定金額時，多會將利息與違約金算入，即以估價加二成做為「設定金額」，而23.7億元即設定額，不是貸款總額。

鄉林實際申請土地融資為13.77億元，建築融資6億元，合計19.7億元，其中，建築融資因還沒開始興建，所以銀行尚未核撥。

賴正鎰說，士林官邸案，鄉林僅規畫21戶，但目前預售登記要購買者已經超過42戶，十分搶手。傳出這項質疑，他也很無奈，不知道為什麼會扯這麼遠！



引用新聞 友善列印