＃＃ 工業地價漲不漲 各縣市不同調 ＃＃【經濟日報／記者王瑞堂、林政鋒、魏錫鈴、邱馨儀／綜合報導】 2006.12.12 02:12 am

工業用地的地價調不調？各縣市策略不同。嘉義縣政府為吸引廠商投資，馬稠後工業區及大埔美工業區明（96）年的公告土地現值及公告地價都不調升；台南縣台南科學園區新年度公告地價漲幅則將達一倍。

高雄縣府地價評議委員會這次打破慣例，壓低一般徵收補償之加成補償成數。補償費一般按公告現值計，慣例是加四成，明年起，改按加三成五補償。

嘉義縣長陳明文在招商投資嘉義縣時，都會特別強調馬稠後工業區及大埔美工業地價便宜，他也反對透過大幅調升公告地價方式，增加廠商地價稅負擔。

官員說，馬稠後及大埔美公告土地現值及公告地價不調升，有利於廠商投資開發、進駐設廠。例如，大埔美工業區開發後每坪售價可壓低至1.3萬元左右，相當具有競爭力。

台南縣台南科學園區新年度公告地價漲一倍，將從每平方公尺250元至少將調到500元以上。台南市的工業區土地地價平均調高7.6%，也是台南市公告地價漲幅較高的區域。

台中市96年公告土地現值平均比95年調漲9.6%，以西屯區調漲18.1%居首、中區僅微漲0.5%，新的「地王」在西屯區惠國段93地號，也就是新光三越百貨台中店，每坪44.6萬餘元。

高雄縣明年全縣最高公告土地現值區段仍由鳳山市中山路（成功路與維新路間）蟬聯，每坪維持原價約58.4萬元。屏東縣最高地價區段為於屏東市上海路與復興路間之逢甲路段，每坪明年土地現值48.51萬元。高雄縣和屏東縣的地王地價竟比台中市高。

【2006/12/12 經濟日報】
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資料來源: http://udn.com/NEWS/STOCK/STO10/3643453.shtml