＃＃ 房交會問卷 六成買屋為置產 ＃＃【經濟日報／記者黃啟菱／台北報導】 2006.11.30 03:57 am

據《住展雜誌》對先前房地產交易會參觀民眾所作的問卷調查結果顯示，有近六成的民眾購屋目的為「投資置產」，國人買屋的心態已漸漸轉變，投資房市似乎已成重要標的。

國內首次大型房交會於日前落幕，住展雜誌調查發現，來參觀房交會的民眾，有四成是為了「觀摩」，其中，大多為房地產相關業者。另外有六成的民眾則是想透過房交會蒐集資訊，作為購屋與投資的參考依據。

專題演講的聽眾中，女性比男性多出兩成，凸顯出女性自主購屋的比率愈來愈高的現象。若以年齡層觀察，以30至40歲的比率最高，其次是40至50歲的族群。

調查顯示，有63%的受訪者，認為房交會對自己幫助「很大」；認為「普通」的受訪者比率是35%，只有2%的人認為「幫助不大」。

問卷也調查了民眾的購屋目的，選擇「自住」的比率有33%， 卻有58%的人則是為了「投資置產」。住展雜誌研發長倪子仁分析，可能的解釋是，台灣民眾住宅擁有率達八成五，龐大的購屋族群其實多為了「投資置產」。

目前市場上，從小豪宅、商務套房、捷運住宅，甚至只有使用權的產品大流行的熱潮中可看出，投資置產的時代已來臨。因此，「等待好時機再拋售」是最主流的投資方式，有四成民眾選擇此法，另有三成選擇「出租獲利」。

近來持續延燒的大三通議題，受訪者頗有共識，有七成民眾認為房價會上揚。倪子仁說，此次房交會人潮洶湧，關心房市未來發展的民眾相當多，甚至有中、南部的民眾都到台北來參觀、聽演講或收集投資訊息雨。

住展雜誌這次總計發出1,100份問卷，回收了850份的問卷，有效回收率達77%。

【2006/11/30 經濟日報】
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資料來源: http://udn.com/NEWS/STOCK/STO10/3626972.shtml