| 誰敢保證2008誰回執政 ? 政策會開放? |
| 發表者：phlip 發表數：3 IP：211.76.97.* | 2006-10-16 22:24:04 |
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目前不動產看好之部分原因來自對於2008政策開放之期待 但是誰敢保證2008誰回執政 萬一政策 還是不變 房市會大崩盤嗎?  |
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| 回覆者：喚醒者 發表數：3 IP：61.218.33.* | 2006-11-01 18:22:31 |
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請大家不要再將思維只鎖定在只要開放中國人士來台 觀光或購買房地產.就以為可以賺錢繁榮?????????? 別傻啦!!!!!!!!!!全世界有哪一個國家投資到中國的有像台灣那麼多(到2006年第3季為止投資到中國約3000多億美金)很多台(呆)商當初報中國夢的到現在 很多虧損連連不說還遭到原本員工出走後自立門戶.用低價(低到台灣人都無法相信的流血價)和老東家拼 ,這些呆胞們也以低價應戰.但不到幾回合就投降,不是忍痛拱手讓給中國人或是趕緊找自己的台灣同胞把 工廠或店面出脫給懷有中國夢的台灣人,讓他們成為最後的白老鼠.再不然就是委曲求全讓中國的廠商或地方的官員入股以挽救要垮的公司.但下場大部分是 最後,實際的經營權握在中國人而我們台灣人不是被趕出去而變的一無所有.變成所謂的台流,整天流連咖啡廳及紅茶店而不敢回台灣國內.一怕沒面子很丟臉,二來年紀都有一把要去工作公司不見的要.如果有公司要請又覺得薪水不夠多.並且以前在怎麼說也是個老板或是高階主管的.要放下身段和比自己年紀輕的平起平坐甚至有可能這些年輕人還是你的主管的.心裡很不是滋味!!!!!!!雖然很想回國,但想一想還是暫時當個台流吧!!!  以上所言都是實際發生在你我週遭台灣同胞所發生的真實故事.可怕的是!!!!!!這幾年上述的這些情況一年比一年嚴重!!!!!!!!所以,各位呀!!!!!!!!請不要再幻想開放那些中國人來台灣會對我們有幫助的. 各位親愛的台灣同胞們呀~~~~~~只有自己國家的整體品質大幅提升.不在是以炒短線短視近利才是對我們 2300萬人最好的繁榮富裕的妙方啦~~~~~~~~~~~ |
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| 回覆者：altis 發表數：23 IP：220.232.159.* | 2006-10-28 00:08:43 |
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為什麼三通後陸資會大舉投資台灣房地產??? 大陸現在基本放款利率超過8%(及付8%利息貸款做生意投資, 還有其生存空間), 有擔保不動產放款利率超過5%, 定存利率超過3%. 若投資台灣房地產, 在無法自住只能出租的情況下, 投資成本(8%), 稅金, 雜費, 物業管理成本, 匯兌損失及人民幣短,中,長期看漲的匯差影響下, 若出租報酬率未達15%/年. 實在不符成本, 試想台灣有哪裡有如此高的不動產出租報酬率可供其投資??? 商人無國籍, 錢只會留在可以賺到錢的地方. 三通後, 只有錢進大陸, 要錢回流台灣是不可能的. 以2005年7月到今天為例人民幣從8.27兌一美元漲到7.90. 漲幅約4.7%. 台幣由31.8兌一美元跌到33.2. 跌幅約4.4%. 即人民幣兌台幣漲幅約9.1%, 不含匯兌損失. 若加上仲介買賣佣金6%, 與大陸定存利息3%及其他物業管理費, 稅金…etc. 如果房價由2005年7月到今天無法漲25%以上, 如何說服大陸人來台投資不動產. |
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| 回覆者：喬飛 發表數：15 IP：203.67.170.* | 2006-10-26 20:09:26 |
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我覺得國內藍綠對抗的長期政治環境，想要有大突破都是很難的事情。現在綠營是反對三通，所以當藍營2008年上台推三通的時候不會被綠營阻撓抗爭嗎?所以我想依照慣例，重大政治政策實行的時候只要牽扯到台灣主權意識的事情都無法很快的得到解決。 台灣為何無法三通直航?原因是因為大陸定位台灣是國內航線，台灣綠營不可能讓台灣成為大陸的一省。這是最簡單的主權意識問題。就算藍營2008年上台，就可以馬上去三通嗎? 我想很難吧!! 我覺得等到2008年整個房市真的會很精采!! |
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| 回覆者：業海茫茫 發表數：71 IP：124.8.229.* | 2006-10-18 22:37:53 |
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呵呵... 現在那些人在喊2008~ 是越喊越心虛了! 
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| 回覆者：北屯區 發表數：1288 IP：61.61.145.* | 2006-10-17 17:41:00 |
| 所以才會說賣房子就要2008前全賣完,2008後政策開放算是利多出盡 , 房價早已反映 , 萬一2008後還是這些人執政 , 那算是重大利空 , 不管哪一種都是要跌 |  |
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