2020/3/23 TOROESTATE
自2019第四季後，台灣不動產移轉棟數順利飛過30萬大關，在一片景氣逐漸回溫的氛圍下，買氣回籠，建商也開始計畫增加推案計畫，沒想到市場才剛開始升溫之際，竟然在2020農曆年後發生新型冠狀病毒(武漢肺炎)大流行，甚至美國股市在2/24日當天，撐不住狂倒大跌超過1000點，之後全球股市像煞不住般，也開始狂洩千里，感染者人數快速成長，自然金融股首當其衝，因病毒傳播快速，旅遊觀光迅速也遭受明顯影響，衍生出一連串經濟衝擊，整體經濟產生巨大下滑。法拍屋市場是否也受到這接連二來的天災所影響呢?

TORO建議可以以4大指標關鍵來判斷未來法拍屋市場是否有機會爆量。

1.全球股市持續下跌

全球股市如果持續下探，股票戶無力回補，開始出現大量斷頭，股票戶開始須拋售房產變現，因資金需短期取得，不動產交易天數長，要快速變現，只能用較低價格出售。如無法順利出脫，且出售不動產貸款已無殘餘價值，無法周轉與變賣情況下，輾轉流入法拍屋市場

2.疫情持續半年以上，恐慌性賣壓出現
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