| 買到便宜房子的方法 |
| 發表者：（貓王） 發表數：188 IP：202.132.202.* | 2006-10-06 16:16:10 |
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看了報導後相信大家能了解現況,要買到便宜房子的方法就是去相對地價較便宜的地區買房子^_^ |
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| 回覆者：（貓王） 發表數：188 IP：211.76.97.* | 2006-10-24 18:06:56 |
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買哪裡都不重要,重要的是別在這時候為了買房而買房,去買套房的人最後也將變套房. 依目前的情況來看台灣能有很大的換屋市場空間,一般房子只會越換越大越好,套房是給投資客及首購族的人買的,近幾年蓋套房的建案越來越多,但一旦市場景氣往下,套房將並非那樣好脫手.建議要買房的朋友寧買二房以上的房子也別去市中心買套房而被套了. |
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| 回覆者：（貓王） 發表數：188 IP：211.76.97.* | 2006-10-20 18:38:25 |
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台灣富豪, 近六萬人資產上億 美林證券昨日發布亞洲區財富報告，美林私人銀行國際私人客戶部市場總監劉昌欣表示，台灣地區去年金融資產市值超過100萬美元的富豪5.9萬人，平均每人財富新台幣一億元，去年財富總值成長6.7%。 在台灣的5.9萬個富豪中，有0.7%屬於資產超過三千萬美元的超級富豪，和亞洲其他國家相比，台灣女性富豪比率達40%，遠高於香港(31%)、日本 (30%)等國，是亞洲兩性財富最平均的國家，台灣超過一半 (58%)的台灣富豪是企業家，相對之下，香港、新加坡和日本的富豪則是企業高階經理人。 另外台灣富豪比率也高於亞太平均，台灣富裕人士佔人口比率0.32%，高於亞太區0.1%的平均值，富豪密度低於新加坡、香港與日本。 |
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| 回覆者：新店人 發表數：127 IP：202.133.241.* | 2006-10-20 18:25:55 |
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便宜房子很重要 .. 符合自己的需求更重要!! 我也希望有便宜房子住 .. 但事實上我選的還是貴的區域 ... 只能努力多賺點錢吧 |
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| 回覆者：喬飛 發表數：15 IP：219.84.72.* | 2006-10-19 21:33:39 |
| 我是住在汐止旁邊--七堵的人，最近房子漲的很兇，連七堵新的推案也開價14-16萬之間，真的是很誇張!!大家都亂漲一通，我想北部應該沒啥便宜的房子了吧!! |  |
| 回覆者：（貓王） 發表數：188 IP：211.76.97.* | 2006-10-15 23:07:01 |
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北台灣預售屋 上演反彈行情 【經濟日報／記者梁任瑋／台北報導】 9月房市旺季不旺，但隨著閏7月結束，10月初北台灣預售屋市場已率先上演反彈行情。包括內湖「華固名人道」開賣近三周已售出七成、板橋「新巨蛋」近日也去化30億元，第四季房市價量仍有持續突破的機會。 國內中古屋市場受到淡季效應、政治動盪雙重打擊，9月交易量持續衰退。房仲業者最新統計，9月成屋市場成交金額比8月衰退5.2%，成交件數也下滑一成多，寫下今年3月以來最低紀錄。 信義房屋統計，第三季中古屋市場成交件數比第二季率退二成，9月中古屋市場的成交金額、成交件數，雙雙比8月下滑；與去年同期比，總成交金額衰退7.5%，總成交件數更大幅衰退達25.8%，都是今年3月以後表現最差的月分。 信義房屋不動產企研室協理張欣民表示，每年9月都是傳統購屋旺季，市況應會逐步走出農曆7月交易低迷的「魔咒」，慢慢加溫。但今年第三季成屋交易量表現較去年同期差，主要是今年除有閏7月外，國內政局持續不穩也是影響因素。 不過，隨著閏7月話題淡化、建商大量推案，炒熱整體購屋氣氛，第四季結婚購屋潮也將使中古屋市場出現遞延性買盤。 此外，預售市場在利率仍處於低檔，使客戶投資意願強烈，代銷「新巨蛋」的海悅廣告執行副總經理曾俊盛說，板橋「新巨蛋」因位在捷運新埔站出口，每個禮拜看屋人數上百組，三周快速售出30億元的房屋，證明房市買氣不弱。 新聯智廣告主任邱俊陽說，目前地段好的個案集客力強，以「華固名人道」來說，位在台北民權東路六段、金湖路口東湖商圈，兩個禮拜也銷售90戶換屋產品，算是在眾案齊發的市場異軍突起，他預估年底房市價量還會再走一波高峰。 【2006/10/05 經濟日報】 9月房市 景氣燈號轉綠 【聯合報／記者林韋任／台北報導】 住展雜誌昨天發布9月住展風向球景氣燈號，9月的風向球分數為63分，燈號由熱絡的黃紅燈下修到「復甦安全」等級的綠燈，但因928檔期推案量爆增，六大統計指標分數仍持續維持在高檔。 北台灣928檔推出近1600億元大量，台北市大安、信義與內湖區，台北縣板橋、淡水、三峽都有重量級預售個案公開，928檔房市推案及反應都是紅通通。 由於市場在安全等級，最近標下士林官邸土地的鄉林建設，計畫明年推案，董事長賴正鎰昨天說，預定每坪開價120萬元。 雖然倒扁聲浪、房市供給量大潑了房市一些冷水，但某些特定的工地，來人組數與成交組數不減反增，以台北市火車站旁的「京站」為例，9月每周來人達150至200組人，每周的成交戶數也維持約40戶左右，為928房市打了一劑強心針。 還有9月未正式推出的某些預售個案，在接待中心還沒完成前，就已經湧進大批的購屋人潮，如北市內湖區華固建設案「華固名人道」，在廣告未釋出前，154戶已被預訂超過6成，售價也愈調愈高。 台北縣一級戰區板橋也有同樣狀況，總銷金額150億元的「新巨蛋」，接待中心還沒完成，但每周來人組數已高達400組，還有不少人一口氣買10幾戶。 住展雜誌研發長倪子仁說，風向球分數居高不下，8月並曾出現代表「熱絡注意」的黃紅燈，9月雖轉為綠燈但目前仍屬於溫和的上揚格局。至於各地區出現創新高價的個案，屬於個案表現，係以產品力與品牌為後盾，也測試市場接受度。 【2006/10/05 聯合報】 |
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| 回覆者：法蘭克 發表數： IP：211.21.212.* | 2006-10-09 17:20:13 |
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回覆 （貓王） 於 ：2006-10-08 11:25:01 的發言內容
恭喜貓王，賀喜貓王！台中市房地價是台北市1/3到1/5的價格， 現在的你基本上可說是躺著賺啦(貓砂多買點)！ 雖說台中市連年勇奪最適合居住城市之冠， 但無奈的是社會亂象依然如那個小鼠般的鼠輩橫流， 治安問題還望貓王捉小鼠啊！ 
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| 回覆者：（貓王） 發表數：188 IP：211.76.97.* | 2006-10-08 11:25:01 |
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台中市房地價是台北市1/3到1/5的價格， 而居住品質卻剛好是台北市的3到5倍。 (台中是犯罪率最高的城市ㄝ,如果人文素質及就業機會大於北市我一定搬去那住) 不過目前我已買到便宜房子了~就等房市跌讓我換更大更好的房子^_^ |
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| 回覆者：法蘭克 發表數： IP：211.21.212.* | 2006-10-07 19:35:17 |
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回覆 （貓王） 於 ：2006-10-06 16:16:10 的發言內容
這真是有點好笑又消極的方法，看了報導後相信大家能了解現況,要買到便宜房子的方法就是去相對地價較便宜的地區買房子^_^ 若誠如您的論述基礎， 那麼台中市將是全國最棒的房市投資區域了吧！ 台中市房地價是台北市1/3到1/5的價格， 而居住品質卻剛好是台北市的3到5倍。 身為投資客或自住型買家的人會怎麼選擇呢？ 對對對˙˙˙當然會選擇投報率最高的台中市嘛！
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| 回覆者：（貓王） 發表數：188 IP：202.132.202.* | 2006-10-06 16:20:14 |
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再創新一記錄! http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/061005/4/4ys1.html |
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| 回覆者：（貓王） 發表數：188 IP：202.132.202.* | 2006-10-06 16:20:14 |
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再創新一記錄! http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/061005/4/4ys1.html |
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