http://udn.com/NEWS/STOCK/STO10/4705693.shtml


【聯合晚報╱記者游智文/專題報導】

2009.01.23 02:49 pm


繼新版2000億元優惠貸款後，「青年安心成家方案」也在本月正式上路，房地產業者表示，今年春節如果看中意了房子想購屋，千萬別忘記善用這些優惠，而如果不想負擔太重，則不妨考慮購買600萬內的房子，約可貸到420~450萬元，前兩年每個月只要付1萬多元，真的就可輕鬆成家。

太平洋房屋表示，央行在本月再度宣布降息兩碼後，2000億元新版優惠房貸利率，已下探到1.375%歷史新低。2000億優惠房貸並不限定對象，貸款金額台北市上限350萬元，其他則是300萬元。

此一金額換算回房價，以7成貸款計，台北市約可買到500萬元的房子，台北縣(包括其他縣市)則是428萬元，看來有點困難，但是如果符合青年安心成家方案資格，包括新婚首次購屋或是生育子女換屋，則可再貸到200萬元，以此計算，則買600萬元的房子，貸款7~7.5成，約420~450萬元，其中 200萬可貸安家方案，享受前兩年免息，其他的則向2000億方案貸借，換算自備款只要150~180萬元，前兩年只要月繳10490元到11921元，就可擁有一個家。