| 銀行業者已經警覺到了 |
| 發表者：cdy 發表數：1438 IP：220.139.209.* | 2006-08-15 12:44:46 |
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【時報-記者郭匡超台北報導】因房貸、建築融資逾放可能被低估，國泰世華銀擬將所有營建業相關授信占企金放款比重，從三０％以上調降到二五％左右 |
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| 回覆者：lkk2 發表數：848 IP：218.169.116.* | 2006-08-18 09:35:20 |
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家庭儲蓄沉淪》台灣人 錢越存越少 更新日期:2006/08/18 03:30 記者:記者徐碧華台北報導 行政院主計處昨天公布九十四年家庭收支調查，去年八成家庭的儲蓄向下沉淪了。家庭存得少不是因為花得多，而是所得成長不夠快。 全球景氣已回升到高點，但是台灣家庭的財富累積速度沒有跟著景氣回升，家庭每年儲蓄的金額近幾年不斷下降，而且已出現「失速」現象。 主計處統計，去年中產階級每戶家庭儲蓄金額降到九萬元，這是十年前「次底層」的儲蓄水準。民國八十二年次底層每戶儲蓄金額是八萬兩千多元，如果扣除物價因素，現在中產階級不過是十年前的「次底層」。 近年來儲蓄金額不增反減。八十二年的中產階級家庭可以儲蓄十五萬多元，八十四年時是十二萬七千多元；九十四年只剩九萬餘元，儲蓄金額僅十二年前的六成。 去年台灣家庭每戶消費支出七十萬元，成長率僅百分之一點二二，還跟不上物價上漲，顯示國人消費上是節制的。 近十年來，各所得組經濟地位沈淪的速度令人震驚，以儲蓄金額觀察財富累積速度，現在的中產階級不過是十年前的次底層，顯示中產階級逐步減少；次底層與十年前的底層相去不遠；至於底層，已淪為貧民。 去年台灣有七百廿萬多戶家庭，主計處按家庭可支配所得高低排列，分為五等分，每一等分各有一百四十四萬多戶家庭。一般以所得居中的一組代表「中產階級」，往下稱為「次底層」、「底層」，往上稱「上層」、「最上層」。 在民國八十九年前，台灣各階層家庭儲蓄都是往上提升，貧富差距是各媒體關心的焦點；但近幾年，各階層家庭財富累積的速度都變慢，即使最上層社會也不例外，大家轉而關心沈淪的速度。 那麼現在的次底層呢？去年平均每戶儲蓄金額不到四萬元，和十年前的底層社會相去不遠，十年前的底層社會每戶還可以存兩萬多元。 今日的底層社會沈淪到那堨h？已淪為貧民。去年平均每戶接受社會福利補助五萬五千多元，但是入不敷出，收入扣去支出還不夠近兩千元。這是自民國六十三年有家庭收支調查以來，底層社會第三年出現入不敷出現象。 去年可支配所得成長少得可憐，每戶只增加三千多元，平均每戶可支配所得八十九萬多元。主計處指出，薪資占家庭所得約六成，薪水不漲，家庭所得也難漲。薪水漲得慢、物價漲得快，儲蓄當然越來越少。 |
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| 回覆者：黑色ABT 發表數：41 IP：203.70.100.* | 2006-08-17 18:08:27 |
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回覆 想脫離蛞蝓的日子 於 ：2006-08-17 07:54:06 的發言內容
已經寄囉...請問是哪些銀行不適合往來?可以把名單寄給小弟嗎?我的e-mail在我的名片檔裡,謝謝! 
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| 回覆者：hsj 發表數：24 IP：220.130.154.* | 2006-08-17 17:20:17 |
合庫很棒的
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| 回覆者：想脫離蛞蝓的日子 發表數：7 IP：203.73.234.* | 2006-08-17 07:54:06 |
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回覆 黑色ABT 於 ：2006-08-16 00:28:28 的發言內容
請問是哪些銀行不適合往來?可以把名單寄給小弟嗎?我的e-mail在我的名片檔裡,謝謝!
某些小銀行,讓民眾感覺辦理輕鬆(好貸又不太計較信用狀況) |
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| 回覆者：法蘭克 發表數： IP：211.21.212.* | 2006-08-16 02:08:06 |
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回覆 於 ： 的發言內容
可以去試試合庫！資訊來源：自己上上個的經驗 |
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| 回覆者：黑色ABT 發表數：41 IP：61.59.10.* | 2006-08-16 00:28:28 |
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回覆 於 ： 的發言內容
某些小銀行,讓民眾感覺辦理輕鬆(好貸又不太計較信用狀況)也許那是一條不歸路..當你一跟他們往來..就算你信用良好..個人信用評分馬上打折扣甚至拒絕往來.. 小弟以前做企業金融授信放款時,一聽到他們跟某幾家有過往來,也不用再看有沒有跳票拒往紀錄了啦,只能滿懷歉意的請他另外找銀行了 |
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| 回覆者：黑色ABT 發表數：41 IP：61.59.10.* | 2006-08-16 00:20:28 |
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房貸的警覺兩年前就有了..只是今年開始銀行授信放款的態度明顯的變保守,我在其他POST有提到我兩年前去金融研訓院上課的結果.. 消費金融一層一層的圈圈裡..現金卡是最外圍的..房貸是最核心的..所以現金卡最先被收掉..再慢慢的視情況向內調整.. 今年是銀行業慘痛的一年.手上一堆現金又不敢亂放,很多銀行消金都裁掉了,一堆行員回家吃老本..我在上銀的兩個朋友一個提前退休去念神學院,一個還年輕轉戰財富管理.我之前在中信的同事,資格夠的趕緊跳到其他領域,有的苦撐有的去賣紅茶或去親戚公司打雜等機會.. 以今年授信放款來說..POLICY一直在緊縮,連以前可以借到錢的客人現在通通被拒絕了..譬如一家公司信用無異常,年營業額達三億...連三百萬無擔保放款都不借給他...氣死老闆也餓死業務.. |
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| 回覆者：ken 發表數：392 IP：218.167.183.* | 2006-08-15 22:14:10 |
我朋友在板信銀當襄理,他說台北市新成屋放款,只要你是信用良好95%絕對沒問題
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| 回覆者：馬爹地 發表數：337 IP：60.248.150.* | 2006-08-15 14:20:22 |
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這是今天經濟日報頭版頭條.其實銀行承作建融在今年開始就[宏觀調控]了.推案量體大的區域就不予承作.像三峽.只作北市精華地.授信比例的調整是風險分攤跟維持資產品質的做法(建融是屬無擔).那一天推案量健康.比例還是會拉上去.尤其是以土建融起家的世華. 倒是估價放寬對大家比較有影響.銀行的估價系統近日針對房價的上漲做了些許的調整.原本估500萬貸九成是貸450萬.但是現在估價放寬.可以估到550萬就可以貸到500萬.等同於之前的百分百貸款.銀行在受到雙卡風暴的衝擊後.積極衝房貸.有抵押擔保的授信案.銀行比較放心. |
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| 回覆者：Stoneman 發表數：58 IP：210.192.44.* | 2006-08-15 13:02:38 |
| 這是理性的 | |
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