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台商將資金轉回台灣來購買房地產, 是嗎?
發表者:Stoneman  發表數:58 IP:210.192.44.* 2006-08-15 11:13:54

長期觀察上海房市的台慶房產(上海台灣永慶房屋) 副總陳史翎則指出,宏調政策一出,限制了囤積土地的開發商在高檔住宅的開發與供應,並引導其投入生產平價住宅,造成目前上海整體房市「價穩量跌」,且價穩的部份都靠豪宅支撐,量跌則讓交易量萎縮了約3成。

在房地產投資門檻大幅提高後,中國房地產交易量近期明顯萎縮,有不少台商便將資金回流至台灣來購買房地產。包括上海、江蘇蘇州、昆山等地的百萬台商,近兩年普遍回到台灣購屋置產,尤其從7月24日起,中國限制外資購房後,台商部分資金將回流台灣購房的比例有明顯上升的趨勢。

回覆者:法蘭克 發表數: IP:211.21.212.* 2006-08-25 02:17:40
回覆 Hsude 於 :2006-08-22 08:22:06 的發言內容

我在想您應該是早年去大陸經商有成,現在賺飽回來台灣的的成功人士,所以您對真正『一般人』的生活並不十分瞭解。
我六月底剛去大陸出差一陣子,跟當地的台幹在聊天,沒錯,正如您講的,大陸房市也漲了好一段了,偏偏一般人的心裡跟台灣一樣,怕房價再漲上去會買不起,加上中國的房價潛力想像空間畢竟比台灣大,所以很多台幹是躍躍欲試,這些台幹在那邊待久了,我猜大概也不會回來了。
能夠像您這樣事業有成回來買豪宅的人畢竟不多的。

我只知道我的訴求點在於對住家周圍整體環境的堅持,
為了這項堅持我會努力賺錢去貼近這個環境價值,
若遇我心儀物件的價值超過我的期待值不多,
我當以心中的期待值去斡旋也就是殺價,
但若超出太多的話,
也只能說一切隨緣平常心看待即可。

大陸經商是事實,
但成功與否,
只能說您過獎了,
因為成功感受遠不及於心酸滋味啊!
回覆者:Hsude 發表數:56 IP:211.22.165.* 2006-08-22 08:22:06
回覆 法蘭克 於 :2006-08-22 06:07:36 的發言內容

這是早幾年前的現象,
但現今已非如當年之盛況,
加上全球景氣與宏調效應的抑制下,
會將購屋資金西進大陸的比例已逐年遞減,
而且已經投資大陸的台商或台幹,
會買的在幾年前就已經買了,
現在仍是大陸的高房價波段,
會買的少之又少了,
但可以肯定的是會賣的都在宏調的前後就賣掉了,
我位於上海市的樓盤即是一例。
且仍選擇落居台中市,
得解。

自身經驗,僅供參考

我在想您應該是早年去大陸經商有成,現在賺飽回來台灣的的成功人士,所以您對真正『一般人』的生活並不十分瞭解。
我六月底剛去大陸出差一陣子,跟當地的台幹在聊天,沒錯,正如您講的,大陸房市也漲了好一段了,偏偏一般人的心裡跟台灣一樣,怕房價再漲上去會買不起,加上中國的房價潛力想像空間畢竟比台灣大,所以很多台幹是躍躍欲試,這些台幹在那邊待久了,我猜大概也不會回來了。
能夠像您這樣事業有成回來買豪宅的人畢竟不多的。
回覆者:法蘭克 發表數: IP:211.21.212.* 2006-08-22 06:07:36
回覆 Hsude 於 :2006-08-16 18:50:26 的發言內容

百萬台商?那表示是把赴大陸上班的也含進去了。
別的公司我不曉得,但以小弟的公司來看,台幹大部分待久了就在那邊買房子了,有計畫要去那邊發展的,在台灣也都不買房子。所以我相信大部分到大陸發展的大都寧願把錢留在那邊。

這是早幾年前的現象,
但現今已非如當年之盛況,
加上全球景氣與宏調效應的抑制下,
會將購屋資金西進大陸的比例已逐年遞減,
而且已經投資大陸的台商或台幹,
會買的在幾年前就已經買了,
現在仍是大陸的高房價波段,
會買的少之又少了,
但可以肯定的是會賣的都在宏調的前後就賣掉了,
我位於上海市的樓盤即是一例。
且仍選擇落居台中市,
得解。

自身經驗,僅供參考
回覆者:Hsude 發表數:56 IP:211.22.165.* 2006-08-16 18:50:26
百萬台商?那表示是把赴大陸上班的也含進去了。
別的公司我不曉得,但以小弟的公司來看,台幹大部分待久了就在那邊買房子了,有計畫要去那邊發展的,在台灣也都不買房子。所以我相信大部分到大陸發展的大都寧願把錢留在那邊。
回覆者:RAD 發表數:81 IP:61.231.50.* 2006-08-16 08:58:54
真的很好笑
掮客 賤商 就是說來說去都對

之前還沒宏觀調控就說中國房價涨太多台北相對便宜因此台商會回來買台灣

現在宏觀調控一出來 中國房價被壓抑 立刻改口說
北京上海成交量萎縮 所以台商還是回來買


真是好笑的賤商 掮客 自己這麼喜歡打嘴巴嗎??
回覆者:最愛葡萄柚香 發表數:38 IP:59.124.212.* 2006-08-15 13:27:18
"台慶房產(上海台灣永慶房屋)副總陳史翎則指出 "

用自己的大腦想一想巴
房地產業著以及房仲業講的話聽聽就好

如果我在賣房子,
我也會說台北的房市一路長紅,利多不斷
製造大家的恐慌
每次股市套牢的就是那些相信老師的菜籃族
回覆者:法蘭克 發表數: IP:211.21.212.* 2006-08-15 12:39:10
樂 觀 其 成

回覆者:阿陸仔 發表數:58 IP:59.124.70.* 2006-08-15 12:00:25
回覆 於 : 的發言內容

台商哪有這麼多啊!!了不起10幾萬,真正大部分都是台勞啦,我覺得台灣在大陸的人數沒有到百萬這麼多,很多都是同樣的人再入出境,不要再虎濫啦
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