＃＃ 建商去年砸440億購地 看好後市 ＃＃【聯合晚報／記者羅秀文/台北報導】 2007.01.17 03:21 pm

台北市房價持續上漲，還有哪些區域可以買進？是很多購屋族心中的疑問。業者指出，近幾年建商看準大台北增值潛力區，插旗式的包區購地，包括士林區、內湖區、大直重劃區等均有品牌建商深耕推案，購屋者若能跟著建商腳步同步卡位，增值機率較大。

看好2008效應，即使土地價格高漲，建商購地仍積極，鄉林不動產研究室統計，去年上市櫃建商公告，取得總價逾3億元的營建用土地，總金額高達440.2億元，對照前年的159.7億元，大幅增加1.75倍，由此可見，建商對於房地產後市看法樂觀。

其中，購地金額最高的前五名，分別是興富發(75.9億元)、皇翔 (55.7億元)、華固 (53.4億元)、宏盛 (46.6億元)、鄉林 (27.9億元)。前年沒有買地的興富發，去年分別在台北、台中、淡水大手筆購地。而內湖地區則是最被看好，包括華固、長虹、宏普等建商均持續加碼，而國揚則進軍南港區域。去年北上推案的中部建商鄉林，購地集中在士林區，光是去年就在該區域購買4筆土地。

北市精華地越來越少，建商開發土地必須快狠準，否則根本搶不到地。鄉林不動產研究室指出，建商切入一個區域接連收購土地，往往是看準該區域未來的發展潛力，尤其是有口碑的上市櫃建商，在一個區域連續深耕推案，打造品牌效應，群聚效應以及忠實客戶支撐下，推案房價通常能夠創下區域新高，而且也帶動週邊房價同步上揚。

【2007/01/17 聯合晚報】
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資料來源: http://udn.com/NEWS/STOCK/STO10/3692162.shtml