| 連最多頭的建商老闆都說 目前成交價也沒高於2年前的520 |
| 發表者：房市高手 發表數：2068 IP：66.183.109.* | 2010-06-16 00:45:24 |
|
近來這版上一直充斥著這兩年房價創新高的轉載新聞，跟我所了解的實際情形有很大差距。 |
|
| 回覆者：房市高手 發表數：2068 IP：66.183.109.* | 2010-07-27 22:54:46 |
|
這篇文章主要是要說，連建商老闆就自己承認到現在「台北地區實際成交價也沒有高於兩年前」 就不知道這版上一些鼓吹買房的多頭是在乾爽什麼？ 甚至還天天損空頭說看錯行情 難道他們是沈醉於「喊價」創新高嗎？ 說到喊價，那真的要怎麼喊就怎麼喊，反正一坪也可以輕鬆喊價到1億元。 呵呵 用喊的來炒作房地產真的很省力 |
|
| 回覆者：房市高手 發表數：2068 IP：66.183.109.* | 2010-06-27 01:44:17 |
|
中古屋也從六折開始談 台北縣市房地產 開始現出原形 沒本質還是沒本質 產業大量外移 人口外流 失業率長期難改善 薪資更是縮水 而房價卻是用力炒高 不知道 除了財團投機客間 你丟我撿 賺賺差價外 房地產會能有什麼實際需求來支撐買氣？ 令人懷疑 此外 炒高房價 也讓許多人民 為了貸更多錢 繳更多房貸 而縮衣節食 真的是很短視的經濟政策 炒短線心態濃厚 也不去想想如何把資金 導到新產業 做產業升級 台北房地產跟股市投機股一樣 沒本質 卻亂炒高 最後就是重挫收場 留下一堆爛攤子 由全民一起收拾 而把景氣搞更差 |
|
| 回覆者：房市高手 發表數：2068 IP：66.183.109.* | 2010-06-27 01:42:09 |
|
中古屋也從六折開始談 台北縣市房地產 開始現出原形 沒本質還是沒本質 產業大量外移 人口外流 失業率長期難改善 薪資更是縮水 而房價卻是用力炒高 不知道 除了財團投機客間 你丟我撿 賺賺差價外 房地產會能有什麼實際需求來支撐買氣？ 令人懷疑 此外 炒高房價 也讓許多人民 為了貸更多錢 繳更多房貸 而縮衣節食 真的是很短視的經濟政策 炒短線心態濃厚 也不去想想如何把資金 導到新產業 做產業升級 台北房地產跟股市投機股一樣 沒本質 卻亂炒高 最後就是重挫收場 留下一堆爛攤子 由全民一起收拾 而把景氣搞更差 |
|
| 回覆者：房市高手 發表數：2068 IP：66.183.109.* | 2010-06-24 22:48:27 |
|
呵呵 最近一些多頭 砲火猛烈 只剩人身攻擊 他們也提不出為什麼現在要買的理由 應該是感覺到房地產乏人接手的寒意 而出現的本能反應 他們也算是房地產大泡沫受害者 反而是建商老闆還老實說 「目前成交價沒2年前高」 所以 媒體吵了半天房價創新高 根本是虛的 也就是喊價亂喊 卻沒那種行情 或是像土銀說的 藉由一點少量交易 好操作價格 故意炒高 試圖帶動整體行情 也就是以前股市中炒投機股那招 先鎖籌碼 跟媒體催眠鼓吹會漲 讓大家失去戒心不賣 降低賣壓 再用一點小量交易拉高 但投機股畢竟是投機股 沒本質 當大家發覺不對時 就像目前房地產情形 大家爭先恐後下車 而造成重挫 台北的房地產 炒的太誇張 比許多歐美大城市還貴 說真的 誰會傻到去買 其實 這個房地產早就該跌了 只是政府暗助建商 投機客出貨 幫忙當年因「馬上好」套牢嚴重的苦主 將風險轉嫁給銀行 或是倒楣的下一手 把房地產泡沫 在不景氣中 試圖吹的更大 對未來經濟傷害更大 唉 接下來是台灣的銀行要倒楣 跟台灣百姓 準備幫忙收拾房地產炒作的爛攤子 而這個爛攤子會很難收拾 |
|
| 回覆者：房市高手 發表數：2068 IP：66.183.109.* | 2010-06-18 04:05:33 |
|
只要稍微有生意頭腦的人都知道，當建商老闆說成交價沒有比 2008年520高，就是告訴你，現在外面房價是充斥著「坐地起價」般的灌水價格。 呵呵 房地產老闆講房地產好的消息是不用去在意，但他們會透漏出這種說法，就值得我們注意。 |
|
| 回覆者：帥過頭 發表數：469 IP：123.194.92.* | 2010-06-16 07:11:48 |
|
目前別買預售屋，我個人的看法是，財政部限縮投資客影響最大的不是投資客，而是建商。 sars以來預售屋約有五成是投資客買的，限縮之後，投資客會縮手。建商很難習慣沒有投資客的日子。 這段時間千萬別買預售屋 至於中古屋得看個別地點的條件，我認為不熟的人此時別進場。新手最好是先學別進場。 |
|
| ※ 本討論文章係由該作者擔保其合法性，不代表本網站之立場。 |
1