中國政府的打房眾所皆知是玩真的，專制極權國家，一切說了就算。
台灣政府的打房政策卻是霧裡看花、霧煞煞，打房並不等於打投資客(三黃都是小咖，大咖是那些建商)，財團依舊渾然忘我的炒地皮，B級地段的房子繼續開A級地段的價格，土地融資和建築融資完全看不到政府有什麼新作為，財團依舊繼續圈地養地、繼續低利貸款來蓋樓，由於一般客不是投資客，銀行放款依舊是七成甚至更高，貸款利率依舊是一家比一家低，讓民眾依舊被低利率所麻木，而買下了被高估的不動產價格，有穩定的承接買主，建商依舊快樂到合不攏嘴。於是競標土地的時候，“預算是沒有上限”，反正房子蓋了也不用怕賣不掉，深坑這種鳥地方，一坪繼續開價30萬以上，附近有塊傳產大地主，聽說還要比30萬還高，建議乾脆一次到位，直接開個50萬或60萬，跟新店一樣開天價，台北的房價不都是喊出來的嗎？
重點是台灣的政府真的有在打房嗎？台灣的政府真的有在打房嗎？台灣的政府真的有在打房嗎？打房不是要房地產價格全部下跌，而是要讓B級地段房子，成交B級地段價格，如此一來就沒有泡沫問題，銀行也就沒有放款風險。
政府的土地政策是什麼？
財政部最近的國有地原價買回機制嗎？哈~哈~哈，這個政策將會讓財團炒作土地更加猖狂，因為一開始就立於不敗之地。就算財團不玩國有地，那縣有地(新莊重劃區)或私有地呢？由此可知，政府完全沒有一套土地政策，養地成本依舊非常廉價且無風險，建議參考一下德國政府，只要學個1/3就好，人民不會對你期望太高。
政府的銀行風險政策是什麼？
美國二房風暴就是房地產所引起的，故事的來龍去脈大家應該都相當清楚，重點就是房價下跌造成銀行的貸款大於房屋價值，講明一點就是要賣房子要拿錢放人，就算你賣掉房子還是無法清償你的房貸。現在台北市都會區的放款成數幾乎都在七成以上，也就是說三成是銀行的緩衝區，假使房價被投機炒作高估二
成，一旦打回原形，銀行的緩衝區就只剩下一成，銀行的經營風險就急速暴增，該不會政府又要拿全民的納稅錢來買單吧！至少過去都是如此。
政府的房屋政策是什麼？
賺錢的目的是要讓自己過更舒服的生活，而不是要拿去繳房貸當屋奴，如果你打算買的房子能再便宜個二百萬，你會怎麼利用這二百萬？如果每個月房貸能少個一萬元，你會怎麼利用這一萬元？如果只要你認真工作就能買得起自己住家附近的房子，你還會去看離你家好遠好遠的房子嗎？房子是拿來住的不是拿拿炒的，如果你20年內只買得起一間房子，高房價對你有什麼好處？房價再高你也不可能把房子賣掉，因為你賣掉再買也是一樣貴，除非你打算當租屋族。

高房價對人民只有壞處沒有好處，房價越合理，你的負擔將會越輕，你將有更多的錢可以拿來投資自己或讓家人過更好的生活，你不用拿薪水的1/2或更多去繳房貸，如果你的小孩有一天長大，他們也將更有能力可以靠自己的能力買一間房子，或者是你可以更輕鬆幫他們各買一間房子。而且重點來了，不動產是對抗通膨最好的武器，如果每個人都買得起房子，那你的錢將不會被通膨所吃掉，(想知道通膨有多可怕嗎？把你的新台幣換成日幣或美金去日本或美國走走就知道，在日本你的三百萬只能買到價值二百萬的東西。)當房價越高，大家越買不起房子，因為通貨膨脹身上的錢又越來越薄，以前一包統一肉燥麵只要10元，現在卻要15元，錢的購買力越來越低。而那些有錢人卻相反，房子一間又一間，通貨膨脹他們的房子也跟著增值，最後貧富差距將會越拉越大、越拉越大。你覺得台灣的政府打房決心如何？