A君在一家大型房屋代銷公司上班，這家公司1年有10幾件個案，只要是他認為好的個案，都會在開始銷售前，自己用「員工優惠價格」先定1戶，等到興建完工之後，再轉手出售，A君說：「因為我的買價本來就比較便宜，所以，完工交屋之後的價差總是在20％左右。」

問他這樣操作，1年能賺多少錢？A君說：「我投資時間都是以2~3年為一個計算單位，因為從銷售、施工、交屋的時間差不多就要2年半，然後留點時間給仲介賣房子，這樣差不多就是3年。至於賺多少錢？不好說啦！國稅局會查，這麼說吧，3年投資下來賺的錢，應該可以現金買4輛賓士S系列的車子，這樣的金額除以3年，其實也沒賺多少。」

A君說：「我所有的投資資金，都是一點一滴省下來的，初期採取是『合夥』投資，慢慢賺了錢之後，才開始單獨投資，以前賺的錢大家要分，比較少，現在賺的錢是全部自己的，感覺就比較爽。」

A君是典型投資客，因為工作之便，可以買到「比較廉價屋」，買的便宜，獲利空間才會大，這樣的模式並不容易被複製，不過卻是可以學習，去跟房仲業者交朋友吧！然後把房仲一起拉進來當成投資伙伴吧！這樣搞久了，你也會有第一手的廉價屋可以買。