| 法拍屋好像愈來愈多了??? |
| 發表者：如果薪水也飆漲 發表數：29 IP：220.130.132.* | 2006-07-20 10:47:23 |
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和兩三年前比較起來, 目前法拍屋好像愈來愈多了呢... |
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| 回覆者：戒急用忍 發表數：678 IP：124.8.11.* | 2006-09-01 22:31:50 |
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回覆 戒急用忍 於 ：2006-08-14 23:11:15 的發言內容
我錯了!!!法拍屋網址: http://www.lomen.com.tw/alx/  "雙城OO"四年豪宅86.6坪雙車位2360流標, 即將邁入下一拍底價1888... 是該物件有問題嗎? 或是該區段不受富貴人家青睞? 還是投資客並不看好豪宅市場? |
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| 回覆者：戒急用忍 發表數：678 IP：124.8.3.* | 2006-08-18 20:47:35 |
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回覆 黑色ABT 於 ：2006-08-16 00:37:58 的發言內容
不如… 國代就讓那些有土地的人去養吧… 沒有土地房產可以超貸的小小老百姓，就棄養國代唄？前提是要超貸囉？ 一個小小房子，再了不起，不過就是連同車位裝潢傢俱電器一起「全額貸」，算來算去，能超貸多少呢… 聽說現在有一種新的方式，不知該用啥來稱呼？ 不是「卡奴」，也不叫「屋奴」，更不是「卡神」，姑且稱之為…「屋神」吧？ 現在景氣這麼差，一般人，如果賴著不繳房租，多住沒兩個月，就會被房東趕。 於是有一種現象出現啦：去買房子，全額貸，由銀行當房東！ 前兩年只繳利息不攤還本金。反正利率這麼低，前兩年所繳的利息絕對比租房子便宜啦！ 住了兩年之後呢？如果有錢，就繼續繳、繼續住，沒錢的時候呢，還是繼續住，免費住六個月不繳錢，房東（銀行）才會來要房子。 當然這期間還是可以和房東（銀行）協商滴，萬一真的房東要沒收房子，頂多被貼上封條。這時已經賺了免費多住六個月囉！ 那麼，貼上封條呢，仍然繼續住，住免費。住到房子一拍、二拍、三拍、、、拍定為止，可能又免費多住兩個月了喲！ 好吧，既然房東已經換人作，那麼… 還是繼續、免費住！ 新的房東（屋主）要申請法院點交，還得經過判定。於是找一些理由藉口，搏取法官同情，判延後點交，所以，還是繼續免費住！ 這麼一拖，可能又是免費多住半年喲！ 住到房東（屋主）不耐煩，可能願意多付一些「搬家費」。 這樣算一算，前前後後，總共多住了幾年的免費房子呀？還額外多拿了一筆搬家費呢！ 同一種心態，有人淪為「卡奴」，有人卻成了「屋神」。 這種心態的人愈多，法拍屋就會愈多吧？ |
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| 回覆者：黑色ABT 發表數：41 IP：61.59.10.* | 2006-08-16 00:37:58 |
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回覆 戒急用忍 於 ：2006-08-15 22:01:28 的發言內容
前提是要超貸囉？「假債務逃避遺產稅」 噓~~大家私底下知道就好..民代養來不是沒用處的 |
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| 回覆者：戒急用忍 發表數：678 IP：124.8.21.* | 2006-08-15 22:01:28 |
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「假債務逃避遺產稅」 那就是自家人去標自家人的房子囉？這樣操作風險很大ㄝ… 一個失誤房子就被外人標走嚕~ 我有朋友就曾不小心標到別人家的房子，人家找上門來談說願意付錢請朋友讓出。我看仲介的物件雙城國宴七十幾坪雙車位開三千多，這個2360還多了好多坪，投資客们垂涎三尺了吧？沒有千萬也有好幾百萬的獲利機會… 「破產上天堂」 前提是要超貸囉？可是看這些物件，明明賣了都會賺… 這麼大方送給銀行這麼大的禮？呵呵！ 最近雙城街的法拍物件真多，又來一個：一樣雙併雙車位，五十幾坪底標一千初頭… 怪的是，附近的「金磚密碼」牆面廣告拆掉了，莫非全數售出了？有錢人真的很多，可喜可賀！ |
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| 回覆者：黑色ABT 發表數：41 IP：61.59.83.* | 2006-08-15 02:02:13 |
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回覆 東湖掃地僧 於 ：2006-08-14 23:16:51 的發言內容
有個地主...他有的就是地...也不是多好的地...但是他就是沒有CASH...應該是跟假債務逃避遺產稅有關。 於是他接受顧問的建議,拿地去跟銀行貸款,這其中當然也運用了一些手腕...貸到不錯的金額 這筆錢就拿到了百慕達的某間知名私人銀行帳戶,成為國際熱錢中的一小部分 貸款就慢慢付...當然啦...錢都拿到手也作好安排了...改天不想繳貸款的時候...地就送給你銀行吧 這也很像近幾年常聽到的理財方式--破產上天堂 |
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| 回覆者：東湖掃地僧 發表數：669 IP：61.230.150.* | 2006-08-14 23:16:51 |
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回覆 戒急用忍 於 ：2006-08-14 23:11:15 的發言內容
應該是跟假債務逃避遺產稅有關。
法拍屋網址: http://www.lomen.com.tw/alx/ |
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| 回覆者：戒急用忍 發表數：678 IP：124.8.37.* | 2006-08-14 23:11:15 |
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法拍屋網址: http://www.lomen.com.tw/alx/ 前一兩個月, 林森北路三年套房十幾坪, 法拍三百多. 現在, 某"OO國宴"四年豪宅八十幾坪附雙車位法拍兩千多. 以屋齡和現今的房價推算, 應該隨便賣都賺, 怎會斷頭呢? 令人費解... |
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