| 台北房地產的前景堪慮 |
| 發表者：房市高手 發表數：2068 IP：66.183.109.* | 2010-01-25 14:58:14 |
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有一篇美國新聞指出，美國之前房地產景氣時，蓋太多房子，造成空屋很多、賣壓很重。 |
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| 回覆者：多頭房市 發表數：64 IP：123.50.51.* | 2010-05-24 11:11:43 |
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房市高手你說的沒錯 沒有人規定現在看空的人多年來是一路看空 但全智邦都知道,你就是那個多年來一路看空的超級反指標 
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| 回覆者：房市高手 發表數：2068 IP：66.183.109.* | 2010-05-23 03:35:29 |
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哈哈 誰規定現在看空的人多年來是一路看空，你們很會抹黑，倒是你們這些看多的，應該是最近這幾年高檔才開始看多的。台灣政府只不過利用絕對權力（上次選舉大勝）拿大家的錢，房價高檔還利用優惠貸款，變相對建商投機客等等紓困。反正以後成為呆帳，就讓全體人民一起擦屁股。 現在不買根本不會後悔，只怕是買了，繼續像這樣乏人問津，有行無市，準備大跌那才真的會後悔，如你所說的果真是口袋空空。畢竟房地產一跌起來都是百萬元起跳。 唉 自己有錢沒享受到，高檔買房屋去幫建商投機客解套，自己成屋奴繳高額房貸，那才真的是很慘的口袋空空。 |
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| 回覆者：易哥 發表數：222 IP：123.193.233.* | 2010-04-17 08:04:02 |
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高手就是 喊空進貨, 喊多出貨, 不怕房市高手喊空, 就怕房市高手不喊空, 最怕的是房市高手喊多!
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| 回覆者：成王敗寇 發表數：401 IP：220.137.46.* | 2010-04-10 06:06:09 |
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"放屁高手"又在"放X"了--------------------------------- 為什麼是"放屁高手"? 因為自己說的話 可以像"放屁"一般"船過水無痕" --------------------------------- |
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| 回覆者：完治 發表數：138 IP：114.42.17.* | 2010-04-07 23:02:07 |
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是不是高手不是自己講的，如果聽這些『高手』所言等房地產跌價，下場是怎樣已經很清楚了，事實勝於雄辯。
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| 回覆者：山頂洞人 發表數：83 IP：114.44.18.* | 2010-04-04 10:05:24 |
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作者我看是您想太多。 台灣和美國的房地產是二個完全不一樣的世界， 在此不便多述，請自行研究。 房市會跌早就跌了， 現在不買肯定以後會後悔， 看空的人多年來一路看空， 結果現在果真是口袋空空。 |
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| 回覆者：timon 發表數：9 IP：202.133.252.* | 2010-04-02 17:56:20 |
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中國人和美國人關念還是有些不同中國人重視有土斯有財 有錢就先置產 美國人則比較熱衷股市 結果同樣寬鬆的資金 美國房貸利率還是維持3~4% 台灣只要1~2% 兩岸是房市炒翻天 美國則是股市創新高 感覺很有趣 |
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| 回覆者：akira 發表數：1367 IP：118.167.185.* | 2010-04-02 13:22:37 |
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http://tw.nextmedia.com/applenews/article/art_id/2016756/IssueID/200509012005年09月01日蘋果日報 不爭一時爭千秋 日前標地失利的國建，看好房市穩定成長趨勢，表示土地都已購足，未來將會更積極推案。包括天母、瑞安街及信義計劃區標號「G7」土地，推案時段都設定在今年底至明年初。 ************************************************ 國泰建設 國泰房地價格指數 政治大學台灣房地產研究中心 張x鄂 這之間....是什麼關係呢???? |
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| 回覆者：房市高手 發表數：2068 IP：66.183.109.* | 2010-04-02 10:38:50 |
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台北房地產的炒作，純粹就是到銀行去搬錢來玩鎖籌碼的投機遊戲，而這種沒有需求面的支撐是相當危險，因為不久後就會有一堆人或是公司法人，因為房子無人接手，又繳不出房貸而跑路，乾脆把房子丟給銀行，換銀行一堆呆帳，求政府拿大家的錢去紓困。 也就是美國次級房貸的翻版。 台北房地產已經是一個賭場，或是說拉斯維加斯，只是這個愚蠢政府種的因，最後要大家收那個果。 於其準備拿去紓困炒作房地產失敗的財團或是投機客，還不如拿來付健保費不是更好。 |
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| 回覆者：akira 發表數：1367 IP：118.167.182.* | 2010-03-20 22:32:12 |
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http://www.cardu.com.tw/news/detail.htm?nt_pk=7&ns_pk=9350國建標下新店光明段 創北縣土地天價 記者 杜曉玥 報導 2010/03/17 天價土地標售案頻傳，政府因而暫緩國有地標售，市場上則是將目光放在17日的天母土地標售，不過16日台北縣就率先出現天價土地交易紀錄。國泰建設 16日大手筆以27億8,904萬元，買下新店市光明段427地號等9筆土地，換算每坪成交金額約220萬元，創下近年台北縣土地成交新高紀錄，被認為台北縣一圈房價，已經有超越北市外圍區域氣勢的指標性意義。 ************************************************ 國泰建設 國泰房地價格指數 政治大學台灣房地產研究中心 張x鄂 這之間....是什麼關係呢???? |
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| 回覆者：akira 發表數：1367 IP：118.167.182.* | 2010-03-20 22:31:01 |
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http://w3.open168.com/house/article.php/3677【記者林韋任／台北報導】聯合報96.02.01 房市進入調整期，政大教授張金鶚擔心，投資客撐出來房市榮景，但今年進入交屋潮，投資客若大舉殺出，建商又趕著炒作今年329檔期最後一波，「消費者恐怕成最後的老鼠」。 ***************************************************** 又是政大教授?? |
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| 回覆者：房市高手 發表數：2068 IP：66.183.109.* | 2010-03-20 00:49:23 |
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唉 只靠考古「不衡量現況」就能發財，那大家早就發財了。房地產現在是處於高檔，你還叫人家以幾年前那時候是低檔的情形來看房地產，那真的是在刀口舔血。 這幾年來台灣人口沒什麼成長，薪資負成長，失業率高，還一堆人移去中國，但房子倒是蓋的滿天飛，到處都是在蓋新房子。 這種靠金錢泡沫堆出來，卻沒有基本面的房地產，是最危險。 |
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| 回覆者：房市高手 發表數：2068 IP：66.183.109.* | 2010-02-11 03:10:46 |
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雖然這篇在mobil 01 討論內湖遠雄上林苑說「最高成交價也不過 54萬/坪」之前我有post過。但很值得參考，再 Post 一次。 這也間接告訴你，實際成交價跟媒體上喊價，有一段不小的差距。 也難怪之前政府要想把房價透明化，一堆房地產業者極力反對。 價格不透明，只要用喊的，就一直可達到「台北房價創新高」的目的，反正一件事情多說 N遍，就變成真理。 像這種失業率，這種景氣，借一堆錢去買房地產，實在是把自己往破產方向推。 雖然這個政府是從沒替小老百姓想（倒是很替建商想），自己還是要自救，替自己想。 http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=454&t=1380810&r=2&last=169... |
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| 回覆者：akira 發表數：1367 IP：118.167.182.* | 2010-02-02 16:17:50 |
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http://home.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=96421&cat_en=realestate&body_page=2發表人 冷靜 2004-07-29 20:39:47 沒錯 當廠商配合媒體大肆炒作時 一輩子可能只能買那麼一次房的我們 就該要冷靜思考一下 我覺得房地產和股票一樣 越多人想進場時 可能就會被套在最高點 老實說 不不想在這個時候買房子 因為我覺得台灣的經濟面沒有好太多 不穩定的狀況還是太多 這陣子建商們利用機會想大肆撈一筆 這種心態是可議的 不論價格和品質都是相當大的問題 所以還是不要隨之起舞成為冤大頭才好 ****************************************** 人 生 起 起 落 落 景 氣 有 高 有 低 沒事還是多研究智邦考古文增長見識 |
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| 回覆者：多頭房市 發表數：64 IP：123.50.51.* | 2010-02-01 10:19:03 |
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甲:哇!!好恐怖啊~好慘啊~房市要爆跌了!!乙:誰說的? 甲:智邦不動產的房市高手說的 乙:那趕快買房子!房價還會漲
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