你一直不知道的問題，投資客炒作經驗實話實答。
新店市安坑地區第一名投資客林代書，各位問到安坑仲介百分之99的人知道他這一號人物。
其他各地點也都有可怕的第一名投資客，有時候前五名也很可怕．
永和中和路住商永和店店長李宗周，我上週問他，你店裡電腦裡的投資客有多少人，李：1000多人吧。
實際操作是，經紀人把他的投資客資料放進電腦客名單裡，新物件進來，我就先給最要好的五六人大家去找投資客來看，若是這些人沒買到，就把物件交給秘書，直接按簡訊傳送，1000多名投資客就收到簡訊，用當時收集經紀人的名義發送，一天內就會有很多名投資客去看這房子了，最高價的人才有談價錢的資格，不一定買的到，不過，鐵定是超過行情的價錢，因為，你是去看過此屋的幾十名的第一名價錢。
正常的情形是三天之內賣掉，行情價的95%到110%之間。投資客會再拿出來賣，合理成交價錢應是110%-120%之間。行情價就是在一買一賣之間，一直往上不停的往上，投資客太多追逐相對而言太少的房子，這是台北房價一直上漲的主因。