【陳宇軒╱台中報導】台中縣新光區段徵收配餘地1月底標售，吸引不少建商搶標，在既有生活圈與重大建設即將完工帶動下，建商加快推案腳步，總太建設與大毅建設分別將推出首購大樓與別墅，最快6月銷售，該區將成首購產品新戰場。


最快6月銷售
台中縣太平市新光區段徵收面積514.9公頃，緊鄰台中市9期重劃區與台中生活圈4號道路，今年1月29日台中縣政府標售配餘地，吸引北中多家建商搶標，脫標率高達91%、總結標金額55.92億元，皆創下台中縣土地標售新紀錄。
斥資6億元、取得約3700坪配餘地的總太建設將在育賢路、近樹德路口推出地上15樓、地下3樓的大樓，總戶數170戶；大毅建設則是推出別墅，總價700~1000萬元，2案皆為首購產品，最快6月開始銷售。北部的七億建經也打算南下推案，預計將推出65~90坪的換屋型大樓，開價未定，最快今年底開始銷售。
春耕不動產土地開發部經理洪金錢指出，新光區段徵收享有9期重劃區、樹德路商圈的便利性，「區內不但產品多元，而且案量大，勢必成為台中縣最火熱的重劃區。」


最潛力重劃區
台中縣建築公會理事長黃明民表示，新光區段徵收土地每坪13~15萬元，比起周邊區域地價便宜許多，「以後在中部要買首購產品，只有在這裡才買的到。」可望成為台中縣最具發展潛力的重劃區。


台中新光區段徵收首波個案
◎總太建設新案
˙大樓
˙25~40坪
˙預估開價：每坪12.5~15萬元
◎大毅建設新案
˙別墅
˙坪數未定
˙預估開價：總價700~1000萬元
◎七億建經新案
˙大樓
˙65~90坪
˙預估開價：未定
資料來源：各業者