板橋「林家花園」是台灣第一代豪宅，而「林家花園」不遠處的「新板特區」則象徵全台最大直轄市的首善之區邁入新境界。

特區內新屋成交均價在2008上半年已來到近50萬，對照北市因房價過高而盤跌，新板特區做為全台第一大直轄市的首善之區，反而展現了強勁的「後市可期」之姿，也因此成為許多打壓房地產or想入市者的頭號圍剿對象!!!

不過「價格」最終反映的還是「價值」，而價值則建立在環境品質、規劃、機能、特色...等基礎上。

在此先「拋磚引玉」(有整合到先前一些人的看法)，提出新板特區許多值得注意的面向、特色...

1.【高鐵】---5000億規模的投資額，全台就這麼一條，運送的是最具競爭力的高速移動人口、高階商務人士，這是具有無可取代性的重量級建設，比再多條的道路都稀有。

2.【雙捷運】---班次最密集且已通車的藍線串連台北最精華地段商圈；而未來環狀線的中間點正是新板，很顯然是確立新板成為北縣都心及大台北西側都心的重要戰略路線，將來北縣重要資源、消費、工商活動將因環狀線串向新板特區。

3.【高綠覆】---不明就理的人只知道新板特區「個案高容積」，卻不知道 「全區低建蔽」，和多數重劃區相較，新板特區保留了更多廣場、綠地，因此享有高綠覆率及人均綠地。

4.【充足車位及自行車道】---一般區域只有新建案提供勉強足夠的車位，大環境卻嚴重不足而導致汽機車亂停、並排的亂象。新板特區的建案普遍提供每戶達2∼2.5車位，加上許多公共車位的規劃、全區路邊劃設紅黃線禁停汽機車，並廣置自行車專用道，意圖創造一種較清爽而進步的生活環境。

5.【空橋之都】---信義計劃區的空橋著重在商業區的人潮運送、純實用設計且被動規劃，新板特區則想要在全區創造人車分離的舒適動線，不但預作整體性空橋系統規劃，每座空橋都像公共藝術品、爭奇鬥豔，而且在橋與橋之間都留設小型藝術或生態廣場。爾後區內所有的都市活動，包括購物、消費、散步...都可透過這些空橋來完成，也避免人車爭道、等紅綠燈、日曬雨淋的狀況。

6. 【大台北歌劇院】---台灣欠缺國際級的大型室內表演場，兩廳院的檔期也已經飽和不敷使用，大台北歌劇院及展演中心的設置就如同巴黎龐畢度中心、紐約林肯音樂中心、雪梨歌劇院...成為一個城市都會最重要的靈魂與表徵。

7.【其它---金融、時尚、購物、行政中心、低碳環保示範社區...】---不管是精品商場也好，購物中心也罷，或者低碳環保示範社區...由於可談的還很多，就留給各位發揮嘍！

歡迎各位來此板用健康正面的新態討論，讓這塊全台第一大直轄市的首善之區能夠繼續「向上提昇」！


(圖)「空橋之都」與「更多的綠蔭」是新板特區想要營造的都會風情