| 光靠「借錢」撐起的台北房地產海市蜃樓，撐不久 |
| 發表者：房市高手 發表數：2068 IP：66.183.109.* | 2009-12-23 04:13:38 |
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幾年前最流行的就是現金卡，許多人先消費先享受，後來才還不起，就輕鬆淪為卡奴。 |
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| 回覆者：RoseRose 發表數：2 IP：163.25.111.* | 2010-02-05 15:24:25 |
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現在景氣,版主看空,有人看多, 但個人覺得那是依照個人條件不同要有不同的規劃.不用酸別人的警告. 拿出"有錢人想的跟你不一樣，.."或是"鼎新魏家才是贏家"等等理論,話說的雖沒錯,但是沒錢人真的不宜做有錢人現在做的事,每個人有適合的投資,一味跟隨所謂的"有錢人"並不代表成功的保障, 如果口袋不夠深,風險承受度不佳,同一個投資或許有錢人在10年後賺了100%,但是口袋不深的人卻在5年時斷頭,陪掉本金,信用,可能還有一屁股債.所以真的不能盲目跟隨有錢人現在做得事. 如果手頭僅有200萬,去買兩三個柏金包固然奢侈,過五年可能只剩10萬元,雖然可惜,但拿這些錢再貸款買1000-2000萬的房子,五年內利率若升破5%(美國現在一般家庭房貸利率為5-7%),有錢人口袋深當然沒差,對於一般受薪家庭會發生的事可能不堪設想. 喜愛房地產的人才會來此,但喜歡不見得要隨時買一直買,現在很多人將房產當成投資工具,希望投資不要變成豪賭,祝大家投資順利. |
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| 回覆者：房市高手 發表數：2068 IP：66.183.109.* | 2010-02-01 03:02:39 |
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忘了說一點。你沒注意到之前政府想把房地產交易價格透明化。 反對最力的居然是房地產業者。 呵呵 聰明的早就知道為什麼 ？？ 開玩笑 透明化怎麼有機會洗腦一般百姓。 |
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| 回覆者：房市高手 發表數：2068 IP：66.183.109.* | 2010-02-01 02:58:35 |
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唉 到底誰是輸家 你不用太早下定論。像台灣這種停滯性通膨，薪資不漲、失業率高，但物價不斷上漲，普通人民生活越來越難過，處於高檔的房地產會很慘，有點類似2008年的翻版（那時有很多人炒通膨，我就獨排眾議說房地產會重挫）。 至於抹黑，當然我們贏不了你，你啊，一邊在這版上放利空，一邊偷偷去買，還沾沾自喜，這也算是抹黑的一種，但告訴你，你機關算盡，也是買在高檔。 至於去年房地產真的有大漲嗎？？ 還是只是賺帳面價值？？ 或是說賺媒體的「喊價」 台北很多新大樓晚上還是漆黑一片，很多老案子賣了好幾年，還有掛在仲介一些眼熟案子，抽了又再賣，賣不掉又抽，抽抽賣賣好幾年，價格也沒漲。 |
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| 回覆者：數字會說話不需解釋太 發表數：756 IP：118.166.116.* | 2010-01-26 00:04:33 |
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我還疑"數字會說話"已經進場, ^^^^^^^^^^^^^ 對 我六年多前就已經進場 到時,我會比你還空頭! ^^^^^^^^^^^^^ 這我知道 前幾年一直漲你真的看的比我還空頭 哈哈 http://home.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=3077&cat_en=community125 話題：房價便宜 ? 這幫貪心鬼只是想賺錢 發表人 無忌 2007-07-01 12:15:59 房價便宜 ? 這幫貪心鬼只是想賺錢 如果台北人平均不吃不喝8~9年才買得起房子 還說房子便宜 房價還會繼續漲, 這個人絕對是只想賺錢的貪心鬼 更說房地產放愈久價格愈高賺愈多 如果房地產放愈久賺愈多 建商推案千億何必又花好幾億廣告促銷??? 建商只要蓋好留下來不要賣不是賺更多嗎??? 仲介只要自己進貨留下來不要賣不是賺更多嗎??? 投資客只要買下來不要賣不是賺更多嗎??? 牠在這裡到處放話 說房地產放愈久價格愈高賺愈多 另一方面又叫人趕快買 啟不矛盾??? 牠到底是 建商? 仲介? 投資客? 牠的目的為何??? 牠早就被看破手腳了 這個貪心鬼不用棉夢了啦 |
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| 回覆者：房市高手 發表數：2068 IP：66.183.109.* | 2010-01-25 11:38:35 |
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唉 看最近媒體對於房地產吹噓程度，越來越嚴重，就知道房地產很不樂觀。就告訴你，房地產是長期投資，中途反彈不要隨便亂搶，套句股市名言：「常常帽子沒搶到，搶到臭襪子。」 上一次房地產週期，只要是中途貪小便宜搶反彈的，都很慘，一樣輸很多。 |
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| 回覆者：無忌 發表數：3190 IP：123.193.200.* | 2010-01-24 17:03:39 |
你覺得撐不久是多久???
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| 回覆者：無忌 發表數：3190 IP：122.146.145.* | 2010-01-20 17:33:44 |
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你的問題就是，最會抹黑。我還疑"數字會說話"已經進場, 如果進場一定要讓我知道, 到時,我會比你還空頭! 市場沒有甚麼多頭或空頭, 只有贏家或輸家, 去年大漲,你還能凹成別人套牢, 看來你是輸家!
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| 回覆者：無忌 發表數：3190 IP：122.146.145.* | 2010-01-20 17:33:44 |
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你的問題就是，最會抹黑。我還疑"數字會說話"已經進場, 如果進場一定要讓我知道, 到時,我會比你還空頭! 市場沒有甚麼多頭或空頭, 只有贏家或輸家, 去年大漲,你還能凹成別人套牢, 看來你是輸家!
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| 回覆者：無忌 發表數：3190 IP：122.146.145.* | 2010-01-20 17:33:44 |
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你的問題就是，最會抹黑。我還疑"數字會說話"已經進場, 如果進場一定要讓我知道, 到時,我會比你還空頭! 市場沒有甚麼多頭或空頭, 只有贏家或輸家, 去年大漲,你還能凹成別人套牢, 看來你是輸家!
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| 回覆者：房市高手 發表數：2068 IP：66.183.109.* | 2010-01-19 09:42:06 |
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哈哈 當幾個多頭像是「出力」 「無忌」 等等，沒辦法說出為什麼要做多，只會人身攻擊，不就是抹黑，就知道現在房地產真的很不好。 去年看來又套一批人，而手法就是2008年才用過的，塑造房地產漲價的假象，騙更多散戶去追價。 呵呵 這種景氣，這種失業率，光靠炒，是撐不久。 |
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| 回覆者：無忌 發表數：3190 IP：123.193.161.* | 2010-01-16 08:10:29 |
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你的問題就是,太會用腦筋!難怪半夜2~3點,還睡不著, 像你這種壓力大,半夜不睡覺的人很少, 半夜不睡覺小心失眠,對身體不好!
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| 回覆者：出力 發表數：590 IP：220.137.46.* | 2010-01-13 06:21:25 |
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房市高手大哥的 "預測功力" 如果能有他的"抹黑功力"1% 就好了 |
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| 回覆者：房市高手 發表數：2068 IP：66.183.109.* | 2010-01-13 02:43:50 |
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呵呵，這些房地產業者透過媒體放的消息，可信度相當存疑。哈哈 聽說美國比爾蓋茲、巴菲特也在台灣買豪宅。這種消息也很難求證。 你也太好被媒體洗腦吧？？像張教授說的，有公布買賣合約再來說 或是 實際成交價。 此外，連你這種有一點小聰明，都知道在這猛放房地產利空消息，私下偷偷去買。 還是那句老話，覺得房地產未來很好，還想買的，會很安靜去買，不會在媒體上大聲嚷嚷說看好，這樣怎麼買的到？？ 用點腦筋嘛 |
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| 回覆者：完治 發表數：138 IP：114.42.14.* | 2010-01-13 01:10:45 |
| 有錢人想的跟你不一樣，這點我很贊成！其實借錢不是重點，重點是錢是怎麼用，如果拿去買名牌、名車，一次性的消費就花完了，財富無法在你手中累積也留不住，最後真的是欠銀行一屁股債，所以請不要拿借現金卡的人去跟背房貸的人相比，基本上這兩者並不相同，房地產是屬於資產，基本上長期來看資產是增值的多，手上只留現金是只有景氣緊縮甚至通貨緊縮時才有利，而有錢人之所以有錢，很大一部份必須靠資產膨脹才能達到。如果你能讓錢長大，不管你是用來設廠投資、還是做其他的運用，基本上只要能超過你的借款利率，就是好的，用錢滾錢，絕對比你單純用勞力賺錢要來得好，當然不是說不用有風險評估，不然就跟去賭場賭博一樣了，過去這一年多的時間，我其實也看了你很多的文章，個人覺得你有些觀念可能有點片面，我覺得這個版裡如果還有未購屋者，也不要去敵視房地產的上漲，怨天尤人沒有太多的意義，調適心態去面對（我是說面對，不是說不計算負擔能力去追價），我們都只是一介凡夫，對整個經濟體微小到沒有任何意義，在這裡放空完全不影響什麼，所以重點應該是如何因應趨勢，而非抵抗趨勢。 | |
| 回覆者：無忌 發表數：3190 IP：114.30.45.* | 2010-01-12 15:02:53 |
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有錢人想的和你不一樣,你的問題就是你的頭腦太靈光! http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/100108/8/1yfc4.html 豪宅市場先回春！ 科技大老競買屋
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