http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_MAIN_ID=414&f_SUB_ID=4056&f_ART_ID=204647

今年全台推案 衝8000億元！
2010/02/06
【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】
景氣回暖明朗，建商摩拳擦掌，根據鄉林不動產統計，去年全台預售推案總計3.39萬餘戶，較前年減少25.9%，推案金額4727億元，也較前年減少16%。不過今年景氣好轉，從建商積極準備，推估今年案量可達8000億元，增加約7成。

住展雜誌統計今年第一季全台主要上市上櫃建商推案量，即達1200多億元，信義代銷推算上半年台北縣市推案量則可達到2700億元，多個逾百億大案，都預計在329檔期公開。

鄉林不動產研究室統計建商申請建照情況，受全球金融海嘯衝擊，全台去年預售推案總共推出3.39萬餘戶，較比前年的4.58萬餘戶減少25.9% ，推案金額4727億元，亦較前年的5,657億元減少16.4%，是連續第二年減少。

不過在08年第4季及去年第1季推案量各低於600億元時落底之後，推案量即逐季升高，從去年第2季近900億元、第3季近1200億元，到第4季已站上2000億元，復甦的態勢明顯。

分析去年推案特色，鄉林不動產研究室表示，以豪宅最為搶眼，尤其是台北市的豪宅，每坪開價已上看200萬元，包括文華苑、吾疆等個案，去化速度快，也改寫住宅新高價。

另一項特色則是商辦崛起，隨著景氣復甦及兩岸交流升溫，多年來行情被壓抑的商辦產品，已出現突破之勢。

至於今年情況，預估今年建商推案仍將以北、中、南三大都會區重點，年底升格的五個直轄市則會是主戰場，另一案量較大的則是在桃園中壢及新竹地區。由於年底五都市長選舉被視為2012年總統大選的前哨戰，執政黨為營造勝選條件，預料會持續釋出利多，下半年房市將優於上半年。