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（中央社記者韋樞台北28日電）

張金鶚說，2009年第4季在股市持續回溫、資金效應等利多因素續發酵下，為房地產市場注入新的想像。

他說，明顯好轉的預期心理因素，以及銷售率連續兩季維持高點，使得全國新推個案規模，從連續三季相對保守轉向強力推案，第4季多達202案，開價持續維持在長期相對高點，成交量規模已達景氣高峰期的水準。


回顧2009年全年來看，張金鶚分析，全國新推個案市場呈現價跌量縮，自各季房價呈現震盪上漲，成交縮減幅度不小，前3季市場景氣反轉趨勢明顯，第4季則呈現短期復甦。


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反指標開始翻多了嗎? oh my god......