| 房市回春？業者：凍死先下水的鴨子 |
| 發表者：數字會說話不需解釋太 發表數：756 IP：118.166.116.* | 2009-04-09 21:37:05 |
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http://n.yam.com/tlt/fn/200904/20090408849313.html |
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| 回覆者：無忌 發表數：3190 IP：123.193.200.* | 2010-01-24 16:36:22 |
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你喜歡顏炳立嗎??? 顏炳立有看空,也有看多??? 為什麼專挑顏炳立看空時大作文章??? 顏炳立看多時,怎麼假裝沒看到??? 
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| 回覆者：無忌 發表數：3190 IP：123.193.200.* | 2010-01-24 10:27:09 |
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回覆 於 ： 的發言內容
是阿,"數字會說話" 就是喜歡看以前的新聞! 你沒看他連3年前的新聞都挖出來嗎??? 
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| 回覆者：平凡 發表數：12 IP：114.42.61.* | 2010-01-24 10:13:46 |
這個新聞不是九個月前的新聞???
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| 回覆者：無忌 發表數：3190 IP：123.193.200.* | 2010-01-24 09:41:01 |
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| 回覆者：無忌 發表數：3190 IP：122.146.145.* | 2010-01-23 15:50:39 |
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同一個"顏炳立", 不同時間 有看空? 也有看多? "顏炳立"到底是看空? 還是看多? 不重要! 能夠成為贏家才重要!  http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/100112/5/1yo4m.html 顏炳立：兩岸政策漸開放 台北房市看好 更新日期:2010/01/12 21:39 （中央社記者劉建邦台北12日電）看好兩岸政策漸趨開放與低利率環境，戴德梁行總經理顏炳立形容今年將是「台北房地產新元年」，傳產和台商紛紛投資房地產，房價看好，商辦需求量也會增加。 戴德梁行今天發布2010年商辦市場報告，顏炳立表示，今年房地產可用「兩岸猿聲啼不住，輕舟已過萬重山」來形容，因兩岸已漸開放、利率處於低檔，熱錢、資金可能不斷湧進，未來將提升台北辦公室需求量，房市價格也看漲。 戴德梁行表示，2009年全年台灣商用不動產總投資金額約新台幣1002.6億元，比2008年成長6%，其中辦公大樓、內湖商辦和商場各占30%。 戴德梁行指出，在租賃市場方面，2009年第 4季，台北A級辦公大樓空置率較第3季微幅下降11.6%，A級辦公大樓平均租金每坪每月2310元，擁有優質辦公大樓的信義區租金略高，平均租金每坪每月2780元。 顏炳立分析，資金湧入，造成目前房地產市場有太多資金在追逐有限的籌碼，讓許多擁有資金的買主，不見得可以在台北買到地段、環境不錯的房屋。 顏炳立對今年房地產市場樂觀期待，預估台北市的住宅只要地段、環境好，將有機會上漲3到4成，目前台北市已陷入無地可搶的狀況。 他表示，不只商用不動產看好，台北市老舊區域如大同、萬華，都因都市更新，讓房價有往上提升空間，只要房屋的地段和環境不錯，都有升值的可能。 他也認為台北縣如板橋、新店，若有1000坪以上的土地，經規劃後成為住宅區，也將牽引附近房地產價格上揚。 顏炳立表示，兩岸洽簽ECFA（經濟合作架構協議）後，有可能影響台灣房地產價格，廠商來台（投資）意願提高，可望讓商用不動產價格再提升。(圖表由中央社製作)990112
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| 回覆者：無忌 發表數：3190 IP：122.146.145.* | 2010-01-23 15:50:39 |
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同一個"顏炳立", 不同時間 有看空? 也有看多? "顏炳立"到底是看空? 還是看多? 不重要! 能夠成為贏家才重要! http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/100112/5/1yo4m.html 顏炳立：兩岸政策漸開放 台北房市看好 更新日期:2010/01/12 21:39 （中央社記者劉建邦台北12日電）看好兩岸政策漸趨開放與低利率環境，戴德梁行總經理顏炳立形容今年將是「台北房地產新元年」，傳產和台商紛紛投資房地產，房價看好，商辦需求量也會增加。 戴德梁行今天發布2010年商辦市場報告，顏炳立表示，今年房地產可用「兩岸猿聲啼不住，輕舟已過萬重山」來形容，因兩岸已漸開放、利率處於低檔，熱錢、資金可能不斷湧進，未來將提升台北辦公室需求量，房市價格也看漲。 戴德梁行表示，2009年全年台灣商用不動產總投資金額約新台幣1002.6億元，比2008年成長6%，其中辦公大樓、內湖商辦和商場各占30%。 戴德梁行指出，在租賃市場方面，2009年第 4季，台北A級辦公大樓空置率較第3季微幅下降11.6%，A級辦公大樓平均租金每坪每月2310元，擁有優質辦公大樓的信義區租金略高，平均租金每坪每月2780元。 顏炳立分析，資金湧入，造成目前房地產市場有太多資金在追逐有限的籌碼，讓許多擁有資金的買主，不見得可以在台北買到地段、環境不錯的房屋。 顏炳立對今年房地產市場樂觀期待，預估台北市的住宅只要地段、環境好，將有機會上漲3到4成，目前台北市已陷入無地可搶的狀況。 他表示，不只商用不動產看好，台北市老舊區域如大同、萬華，都因都市更新，讓房價有往上提升空間，只要房屋的地段和環境不錯，都有升值的可能。 他也認為台北縣如板橋、新店，若有1000坪以上的土地，經規劃後成為住宅區，也將牽引附近房地產價格上揚。 顏炳立表示，兩岸洽簽ECFA（經濟合作架構協議）後，有可能影響台灣房地產價格，廠商來台（投資）意願提高，可望讓商用不動產價格再提升。(圖表由中央社製作)990112
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| 回覆者：無忌 發表數：3190 IP：122.146.145.* | 2010-01-23 14:35:35 |
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先下水的鴨子不但沒凍死, 反而是「春江水暖鴨先知」賺最多才對! http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/100122/115/1z9dh.html 年終平均1.7個月 房地產最豐 更新日期:2010/01/22 13:53 蘇郁文 【台灣醒報記者蘇郁文報導】到了農曆春節，牽動上班族薪情最大的因素，就是年終獎金的發放，根據1111人力銀行的調查，今年會發放年終的企業有8成，平均年終則有1.73個月，文化大學勞工所教授張家春認為，今年的私人企業年終比公務員的1.5個月還高，雖可以視為景氣回春的徵兆，而勞工對此應該也會感到滿意。而對於過年後想轉職的上班族，他建議採取保守的策略較好。 根據調查結果，年終獎金發放幅度第一名是營建不動產，其次是貿易流通及傳產製造，住商不動產發言人徐佳馨說，不動產的景氣，大概從去年3~4月就開始好轉，今年發放內勤的年終獎金，大約是3~4個月，比去年多1個月，而公司業績最好的超級業務員，在去年創造了千萬以上的業績，公司也給他將近千萬的年終獎金。 另外，企業平均願意發放1.7個月，而調查顯示上班族的預期年終獎金為1.26個月，大約4萬5000元，比企業實際的年終少了將近半個月，人力銀行總監何啟聖認為，因為這幾年的金融危機，讓上班族對年終的預估趨於保守，而企業因為景氣好轉，甚至預期今年營收不錯，於是加碼年終獎金，而有此落差。 張家春表示，年終獎金雖然被視為表揚績效的獎金，但是由於公家體系把年終定為固定發放1.5個月，所以也算是固定薪水的一部份，不過也有看法是，今年的年終雖然比較多，但只剛好彌補去年初的無薪假，所以對部份勞工來說，其實完全沒有多出來的薪水。 調查結果也顯示，超過一半的上班族如果對年終不滿意，將考慮跳槽，張家春分析，想跳槽應該不全是年終的因素，而是員工有多方面的考量，年終僅是一個引爆點，但如果單純只因不滿年終就要跳槽，張家春認為，依目前景氣情況，就算要跳也不一定會有更好的選擇，還是應該保守一點。
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| 回覆者：無忌 發表數：3190 IP：122.146.145.* | 2010-01-23 14:35:35 |
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先下水的鴨子不但沒凍死, 反而是「春江水暖鴨先知」賺最多才對! http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/100122/115/1z9dh.html 年終平均1.7個月 房地產最豐 更新日期:2010/01/22 13:53 蘇郁文 【台灣醒報記者蘇郁文報導】到了農曆春節，牽動上班族薪情最大的因素，就是年終獎金的發放，根據1111人力銀行的調查，今年會發放年終的企業有8成，平均年終則有1.73個月，文化大學勞工所教授張家春認為，今年的私人企業年終比公務員的1.5個月還高，雖可以視為景氣回春的徵兆，而勞工對此應該也會感到滿意。而對於過年後想轉職的上班族，他建議採取保守的策略較好。 根據調查結果，年終獎金發放幅度第一名是營建不動產，其次是貿易流通及傳產製造，住商不動產發言人徐佳馨說，不動產的景氣，大概從去年3~4月就開始好轉，今年發放內勤的年終獎金，大約是3~4個月，比去年多1個月，而公司業績最好的超級業務員，在去年創造了千萬以上的業績，公司也給他將近千萬的年終獎金。 另外，企業平均願意發放1.7個月，而調查顯示上班族的預期年終獎金為1.26個月，大約4萬5000元，比企業實際的年終少了將近半個月，人力銀行總監何啟聖認為，因為這幾年的金融危機，讓上班族對年終的預估趨於保守，而企業因為景氣好轉，甚至預期今年營收不錯，於是加碼年終獎金，而有此落差。 張家春表示，年終獎金雖然被視為表揚績效的獎金，但是由於公家體系把年終定為固定發放1.5個月，所以也算是固定薪水的一部份，不過也有看法是，今年的年終雖然比較多，但只剛好彌補去年初的無薪假，所以對部份勞工來說，其實完全沒有多出來的薪水。 調查結果也顯示，超過一半的上班族如果對年終不滿意，將考慮跳槽，張家春分析，想跳槽應該不全是年終的因素，而是員工有多方面的考量，年終僅是一個引爆點，但如果單純只因不滿年終就要跳槽，張家春認為，依目前景氣情況，就算要跳也不一定會有更好的選擇，還是應該保守一點。
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