▼ 引述《地獄倒楣鬼》的文章:
黃大
我忘記了2008年房市是為什麼慘淡?
是金融危機 還是張金鶚說崩盤論我忘記了


那台北縣市要如何才會發生跌10%的事情??
我一直提醒自己要注意房市也會反轉 要做好準備
可是今年怎看好像也找不出徵兆
如果發生2008年的事件
我通知房仲我的房子一律打8.5折賣
這樣會不會受傷較小?

有業內說房地產是週期性
當郊區開始炒作豪宅時....就是週期快結束了
或是說連我這種菜鳥都賺的到錢
是不是就該當心了?

=============================================
談房價得注意一件事，房價跟股市完全無關，若有亙動只是說書人引用各種數據拉進來的。
房市就是人跟錢，股市也一樣，股市跟房市是亙相搶錢的．跟我的一些資客，特別是銀行上班族，他們在股市好的時候是房子不買了，往股市走，股市賺的快很多，明牌消息也多。買進賣出很簡單，所以，股市大漲時，房地產投資客變少了。不過，職業投資客好像一輩子在房地產不會變一樣，漲也買跌也買。業餘的會變，所以，我的看法是股票跟房地產是對作的，很少一起漲跌。
去年是漲多回跌，經濟面各項消息全部不好，世界也不好；看不到好消息，跌價是很自然的事，加上，電視名嘴全部唱衰，多項因素加的結果。不過，我和林代書及其他投資客大多認為不會大跌。就歷史來看，房地產有暴漲，沒有暴跌，如民國72-79年是暴漲，79-81是平盤，82-89是小跌一年3%進跌八年，90-92是小漲，92-96是大漲，97是小跌。98是大漲，99我猜是小漲。100我猜是小漲或平盤。101之後我猜是小跌。
經濟面與房價名嘴是說正面的，我認為是對作的，經濟好的時候，企金的錢會借出去，經濟不好的時候，沒人借錢去投資或更新設備，錢無處去，利息一直降，錢還是往銀行只進不出，利息就更低了，房地產投資客貸高利息低，操作容易，投資客就更多了，投資客多房價就難跌了。
房價是不是太貴了，就薪水而言當然太貴了，就資客而言，用動產換不動產而言，動產太多了，閒錢太多了，房地產太貴了嗎，不見的吧。