亞洲房市 標準普爾看好


■ 記者張瀞文／台北報導

信用評等公司標準普爾昨（21）日發布報告指出，亞洲區經濟成長穩健，房地產市場仍有增長空間，但需注意風險與回報間的平衡。
標準普爾信用評級在昨日發表的「亞洲房地產業：風險與回報」分析報告中指出，未來一年，亞洲區房地產市場將繼續成為投資人焦點。在穩健經濟成長下，區內主要房地產市場短期應能保持活躍，亞洲區預料繼續是增長最快的市場之一。

該報告指出，亞洲區房地產市場近年變化很大，主要是房地產投資信託基金（REITs）興起、城市化發展、國際機構投資者參與增加，以及中國內地房地產市場對外開放。亞洲區人口雖然占全球人口一半，但每人平均置業比率依然屬全球最低之列。

標準普爾企業評級亞洲區主管白培睿（John Bailey）表示，「亞洲區房地產業的長遠發展得到良好基本因素支持，需求不斷上升，將帶來許多發展空間。不過，市場仍存在波動性和結構弱點。部分市場可能受政治風險、作業方式改變及投機泡沫等影響，出現極大波動。」

【2006/06/22 經濟日報】