無地可推 首季預售案萎縮


■ 記者鄭育容／台北報導

房價上漲通常能帶動供給量增，但第一季卻非如此，據全台公會資料顯示，第一季全台預售案總銷金額為2221億4000多萬元，較去年同期稍減0.6%，推案戶數2萬6964戶，較去年同期減11%。
鄉林建設董事長賴正鎰表示，建商不易取得土地、建照審查時程拉長，陷入無地可推的窘境。

近來因北宜高通車而爆紅的宜蘭房市，在賴正鎰眼中，卻是「吃多、住少，大量推案不易」的市場，賴正鎰指出，從北宜高通車一個多星期來看，不少飯店入住率反而降低，房地產市場也是看的人多、買的人少。

台中市第一季推案金額約為110億元，較去年同期大幅縮減60%，供給萎縮為全台之冠；但推案戶數反向成長近15%，市場大量出現以增值、保值為訴求的小坪數投資型產品。

基隆市、台南市及台北市、台北縣推案量卻大幅成長，年增率分別為207%、51.3%、49.2%、35%。基隆市過去推案多在郊區，房價偏低，今年以來多集中在市區推案，每坪房價達18萬元，促使總銷金額成長居全台之冠。

【2006/06/23 聯合報】