| 即使毛胚, 仍然殺很大 |
| 發表者：果然翁 發表數：309 IP：122.118.4.* | 2009-08-27 08:26:34 |
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台中面國美館豪宅 半價拼買氣 |
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| 回覆者：台中觀察者 發表數：90 IP：125.231.212.* | 2009-11-19 16:49:33 |
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是不推這價格,但這案子要推
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| 回覆者：左轉388度 ST 發表數：159 IP：113.61.206.* | 2009-11-08 22:58:48 |
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您的意思是...確定以此價格定案但不做宣傳及廣告?? |
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| 回覆者：wi 發表數：2 IP：59.125.45.* | 2009-11-04 10:00:31 |
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以那個地點來說會不會都已經被下訂光了? 另外,不曉得會蓋多少樓層? 我個人是不想看到美術館正前方的建築太高啦... 因為那樣感覺景觀會很醜 |
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| 回覆者：台中觀察者 發表數：90 IP：125.231.212.* | 2009-11-03 13:32:55 |
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最新消息是 這樣的價格,不推了! |
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| 回覆者： 發表數：55 IP：65.49.14.* | 2009-10-29 15:13:58 |
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毛胚的確便宜 而且也很適合投資客 讚啦~ |
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| 回覆者：台中觀察者 發表數：90 IP：125.231.211.* | 2009-09-10 09:59:52 |
| 聽說已經有人去下訂了,是真的嗎? | |
| 回覆者：天狼星 發表數：4 IP：114.46.212.* | 2009-09-05 09:38:59 |
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惠宇科博觀邸旁的不只是間小廟而已 香火頗鼎盛 每年有一段時間會辦法會 請戲班出戲演給神明看 我同學家人固定時間都會去上香 所以說恐怕不是間小廟而已 個人覺得由鉅的案子比較優 一方面是視野較廣 前方是美術館 左側邊是新業大塊美術豐邑一即一切國堂美村山脈等豪宅，豪宅(或說高級住宅)整體感較夠 右側邊是美術園道 相對位置有長安美術觀邸 棟距夠也夠美 惠宇科博觀雖然是科博館前第一排 但面科博館那面高層樓較吃香 但眼前不小的廟就視覺來說還是吃虧 低樓層就不說了 靠健行路那側就......舊市區 另一側是賽茵斯跟紅寶石 蓋得還不錯可惜棟距太近(不確定是不是八米道路) 視野受限而且也不是緊靠綠園道(因為被賽因斯跟紅寶石佔走了) 比較起來個人覺得由鉅這個建案較優 不過臨五權西路車流量大 噪音這個缺點避不了 不過話說回來 龍邦國寶、美術館旁角地豐邑跟新業的、五權西路上長安、龍寶、順天的 也都是臨大馬路啦@@ 噪音一樣都避不了 |
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| 回覆者：左轉388度 ST 發表數：159 IP：113.61.176.* | 2009-09-03 23:28:43 |
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是的，本人也接到同樣的回覆，客服在電話中還跟我說是TVBS的人跟老闆閒聊時的話題被拿出來報導了，不知是真?或是一種行銷手法?可是這不是蘋果的消息嗎?
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| 回覆者：果然翁 發表數：309 IP：122.118.5.* | 2009-09-02 11:14:26 |
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此為由鉅正式回函,敝人資料已刪除謝謝您的來函， 針對國美館特區個案，很抱歉因目前尚無任何資料可詳細解說， TVBS 半價賣資訊有誤，此案尚在規劃中， 您的資料公司將會留存建檔，待有完整的銷售資料出來後會與您聯絡， 目前線上案只有七期推案為『大謙』預售案，坪數75~168坪，單價28~40萬/坪 基地位置在台中市市政北七路與惠來路口， 若您對本案有興趣歡迎致電洽詢， 再次謝謝您的來函！ ----- Original Message ----- To: Sent: Tuesday, September 01, 2009 8:11 PM Subject: 由鉅建設-意見表 > > 由鉅建設-意見表  明年的案子吧
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| 回覆者：黑米 發表數：647 IP：122.116.98.* | 2009-09-01 23:54:01 |
| 在mobile01看到的，很多人打電話去，由鉅已經否認，說是媒體報導有誤。看來只是由鉅炒熱建案的手法之一？！ | |
| 回覆者：小白 發表數：18 IP：218.163.157.* | 2009-09-01 23:38:40 |
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謝謝大大的解說 原來科博觀邸旁邊有廟這件事有這麼嚴重呀 雖然我也知道他旁邊就有個小廟 不過因為覺得大概是土地公之類的小廟 也就不覺得怎樣了 不過偷偷問一下 有點離題了 可是我記得好像新市政中心的綠園道上也有個小廟 可是哪邊的房價卻是最高的 我個人的想法是覺得如果是土地公廟之類的小廟 只要不會吵到我就沒關係啦 大大能再說明一下嗎 謝謝 |
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| 回覆者：果然翁 發表數：309 IP：122.118.8.* | 2009-08-31 16:44:50 |
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這個案子發展有點詭異,應該會沉寂一小段時間,再曝光時定案價格條件是否如一,就不得而知了.過去老董堅持的站在消費者的不二價政策不知高層了解否還蠻有趣的
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| 回覆者：台中觀察者 發表數：90 IP：125.231.209.* | 2009-08-31 10:12:03 |
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科博觀邸是好房子,但因位於廟旁且是第二排,所以難以成為無可取代的豪宅 至於毛胚問題,這與每個人的經濟條件有關,通常說來,買得起二三十萬房子的人,因為經濟優渥,所以通常希望挑選自己喜歡的衛浴廚具 但若是十五萬左右的單價,建設公司的標配就覺得可以了,畢竟大多數的公司都相當用心,而這個單價的客戶多是中產階級,真要挑選"喜歡的"設備,可能要花掉一整年的薪水,不太容易 至於這個點未來視野好不好,到google earth看看就知道了 近廟欺神,這本就是常態 換個方式想,今天如果在北美館第一排的案子,讚嗎? 若是在古根漢第一排呢? 未來的台中市,如果大都會歌劇院順利完成,那麼這座成市有三個非常棒的大型公共設施,其中兩個國立的,一個市立的,那就是 國立台灣美術館 國立自然科學博物館 以及大都會歌劇院 由拒這案子,搶不搶? 別讓太多人知道比較好 |
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| 回覆者：黑米 發表數：647 IP：122.116.98.* | 2009-08-31 10:05:27 |
| 土地持有30年，舊建照，幾乎不算什麼成本了。以兩年前景氣熱時每坪建造成本8-9萬來計算（現在應該便宜多了），由鉅還是一坪賺10萬的。賺很大。本來可以賺更大的....此案真吸引人~~~~~附近建商要氣瘋了吧？ | |
| 回覆者：果然翁 發表數：309 IP：122.118.7.* | 2009-08-30 19:02:05 |
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朋友買就跟著買囉,反正也很久沒有買房地產了.潛銷再與大家報告詳情
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