| 不要傻了大家(指老是嫌房價貴的人) |
| 發表者：新手 發表數：20 IP：210.64.89.* | 2006-04-01 12:50:38 |
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我之前買阿曼時, 很多人說不好買貴了 |
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| 回覆者：akira 發表數：1367 IP：118.167.184.* | 2009-12-12 17:01:54 |
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http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=200957 2009/12/11 17:44 【文／台灣不動產交易中心】 台灣房地產整體房價在2009年Q3的表現，不論是成交的平均總價、亦或是平均單價(坪)，見表1，繼09年Q1觸底大幅反彈後，目前呈現持續高檔盤整現象，也因此連兩季房價走高。再細看六大縣市09年Q3的成交狀況，台北市每坪單價已超越40萬，達40.59萬/坪，甚至比08年Q2高點39.0萬/坪更高，與Q2相較漲幅5.43%，位居第一。 ******************************************* 比較一下... 三年前 & 三年後有何差異  |
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| 回覆者：akira 發表數：1367 IP：118.167.183.* | 2009-12-09 18:31:49 |
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http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_MAIN_ID=417&f_SUB_ID=4065&f_ART_ID=200754 央行盯房價 優貸喊卡 2009/12/09 【經濟日報╱記者藍鈞達／台北報導】 中央銀行總裁彭淮南緊盯房價變化，銀行主管指出，為了不被央行認定是炒作房市的幫兇，現在所有低利優惠房貸案全部停擺，利率已回歸正常狀態。 ******************************************* 有總裁出來警示 + 銀行財團標地 怎麼看都不像高點 還記得有誰曾出來說過股票萬點是健康的呢?? |
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| 回覆者：akira 發表數：1367 IP：118.167.183.* | 2009-12-08 18:07:32 |
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http://house.cnyes.com/News/Content.aspx?Category=1&Key=9A91E3520512EDEFD37A1FA4ED86FAD3BA91AEDC205A910CB5087DE042C7B4CB&Sub=TaiwanHouseMarket台北購屋最低門檻 自備款3百萬 鉅亨網新聞中心 (來源：網路地產王) 2009 / 12 / 07 星期一 14:34 房仲業者統計，在台北市12個行政區，除了南港與文山的平均總價低於一千萬元之外，其他十個行政區的房價早就飆升至千萬以上；換言之，打算擠進台北市購屋置產的民眾，至少得準備3百萬以上的自備款，後續銀行房貸少說也要7百萬左右，每月房貸約3萬5，等同是普通上班族一整個月的薪水。 對照一下 三年前與三年後差別在哪裡？ |
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| 回覆者：Sakura 發表數：2240 IP：219.84.152.* | 2006-05-01 23:51:52 |
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同意驚驚漲空頭越多 市場應該更健全 驚驚漲.... |
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| 回覆者：視野 發表數：78 IP：218.166.59.* | 2006-04-14 21:04:25 |
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沒錯，所以位置地點很重要。好的地點，即使是空頭時，房價也有相當的支撐；多頭時，則驚驚漲，漲不停。 北市就是不錯的地點。尤以大安森林公園旁的環境，尤其採光好格局好的房子，一屋難求。 至於看空的人，就期待他們繼續看空， 因為空頭不死，漲勢不止。 |
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| 回覆者：bmw 發表數：678 IP：218.167.22.* | 2006-04-14 17:38:51 |
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我指的是Sakura的房子
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| 回覆者：bmw 發表數：678 IP：218.167.22.* | 2006-04-14 17:37:38 |
| 賣了啦!除非是自住之中 | |
| 回覆者：Sakura 發表數：2240 IP：219.84.152.* | 2006-04-14 17:13:43 |
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我猜水連山莊
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| 回覆者：bin 發表數：984 IP：218.166.220.* | 2006-04-14 17:01:32 |
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當年葛林斯潘上任 股市崩盤 現在柏南克將就職... 鉅亨網 2006-01-05 00:09 ---------------------------------------------------------------------------- 就在葛林斯潘就任FED主席後不到十週，隨即面臨了首度的重大考驗--1987年股市大崩盤。 分析師說，有幾件事情正隱約醞釀，可能對即將於2月1日接替葛林斯潘擔任FED主席的柏南克形成挑戰。 儘管房屋與能源市場都存有潛在的問題，且美國也更加依賴外國資金，但是這些問題在2006年都不致發展成全面的危機。而且柏南克在處理這些問題的能力，也不容低估。 柏南克在2006年可能得面臨幾項較具急迫性的問題： 1 房市泡沫破滅？ 分析師，建築商與不動產主管無不同意，火熱的房市在2006年將會減緩。 問題是房市減緩是逐步的？還是急劇廣泛下跌，繼而引發房屋價格崩盤？ 如果是逐步減緩，柏南克自無需擔憂。但如果所謂的「房市泡沫」破滅，則受創的將不只是賣屋者或建商，連全國的金融市場與整體經濟，也將難以倖免。 2 避險基金危機再現？ ............今日，採行高槓桿投資的避險基金，其在金融市場的規模，已非1998年代可比。分析師因而擔憂，無論房市、或其他市場的大幅波動，都可能使得缺少管理的大型避險基金再度崩盤。.......... 3 中國是否持續購買美國債券？ ................... 4 新能源危機 ...........能源價格高漲，為這位FED新任主席帶來了另外一項難題--是持續調高利率，壓抑物價？還是維持利率不變、甚至調降利率，避免經濟成長減緩？ 種種的危機隨時可能浮現，考驗著柏南克。在金融危機與經濟衰退兩個極端之間，衡量出平衡位置，正是問題的難處，因為平衡位置，不必然是在中間點。 |
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| 回覆者：jo7085 發表數：55 IP：61.30.72.* | 2006-04-14 16:55:40 |
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不會吧妳是買在哪裡 我印象中不記得汐止這麼貴 |
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| 回覆者：ann 發表數：5 IP：219.68.89.* | 2006-04-14 16:46:11 |
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嫌房子貴的看這裡，10年前我買汐止的房子1坪約25萬，我賠本賣給你，看你要我賠多少？ 可聯繫。 hot5388@hotmail.com |
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| 回覆者：Sakura 發表數：2240 IP：219.84.152.* | 2006-04-14 15:02:54 |
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我的是 Sunnyvale 19萬美元購買single house(1995)現在價值 75 萬 |
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| 回覆者：bmw 發表數：678 IP：218.167.16.* | 2006-04-14 14:42:20 |
| 在臺灣房地產價格未動之前(約3年前)美西華人區地產已經起動.Sanjose 20年屋齡17萬美元購買入的townhouse竟賣了45萬.報上到處都有名人於世界各地購入豪宅的消息.所以要搭順風車確實要有點敏銳感 | |
| 回覆者：bin 發表數：984 IP：218.166.220.* | 2006-04-14 14:37:29 |
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Soros(索羅斯)：2007年美國房產崩盤 拖累經濟陷入衰退 鉅亨網陳世環/2006 / 01 / 10 金融大鱷George Soros(索羅斯)昨 (9)日在新加坡的一場演說中發出預警，美國經濟可能在2007年陷入衰退，隨之而來的將是美國房市崩盤及美元貶值；全球經濟也將面臨日益嚴重的全球暖化及資訊自由化的問題。 索羅斯預估美國利率在到頂前還有調升50個基點的空間，高點將可見到4.75%，美國(Fed)聯準會連續升息的動作，貨幣政策傾向過度緊縮，使得美國房地產市場泡沫瀕臨破滅，而美元走弱也將促使美國房市泡沫化，美國政府一旦過度調整，反而將使美國經濟由預期的軟著陸走向硬著陸。 除了美國房地產可能崩盤進而拖累美國經濟外，索羅斯預言，全球經濟將在2007年放緩，雖然歐洲和日本的經濟正穩步復甦，但將無力抵抗美國經濟衰退所帶來的影響。而歐洲經濟發展良好，但美國經濟硬著陸會令美元走弱，這也將損害歐洲經濟。 索羅斯建議，防治全球經濟放緩之道就是提振亞洲與其他發展中國家的內需產業，最好能透過國際貨幣基金會(IMF)，讓富有國家將其特別提款權(SDR)捐贈給貧窮國家，以提振其內部需求。 |
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| 回覆者：Sakura 發表數：2240 IP：219.84.152.* | 2006-04-14 13:48:56 |
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其實房價最大的炒手是陸資而且他們有一個共同特點 就是喜歡炫燿海外資產 各位想一下...如果大陸的前10萬富豪 都在海外買一間房子........... 口說無憑, 眼見為憑 2000-2005 漲幅表 海外華人聚集區尤其明顯 加拿大 溫哥華 漲幅 110% 澳洲 雪梨 120% 香港 漲幅 100-200% 加州 Bay Area (San Francisco) 漲幅80% 而且啊,2000-2005台灣炒手也把大陸主要城市炒了漲幅 200-300% 台灣被台灣炒手炒高,不足為奇 各位想一下...如果大陸只要1萬富豪 都在台北市買一間房子........... 陸資只要下手炒台北市,我覺得應該至少漲幅30% |
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