五結 每坪六千飆到二萬
中國時報 A11/社會綜合 【簡浴沂／宜蘭報導】

北宜高十六日真的要通車了，使原本在今年春天回溫的宜蘭房地產 ，再度被炒熱，這回氣勢更見不同，許多大台北地區的房地產公司，紛紛大舉介入，郊區可供興建農舍的農地，更是炙手可熱。

事實上，三、四年前，員山、五結等都會區周邊共同生活圈農地，每坪六、七千元土地，一年前漲到一萬二、三千元，目前喊到兩萬還買不到。


除了外來投資者炒熱房市，在地建商，也在這一、二年間，大舉推出建案，宜蘭市建案就有一、二十個，以東區和文化局附近最多，東區由於在鐵路以東，長期地價基期較低，加上接近北宜高速公路交流，提供了業者的獲利空間，業者也主打北宜高，標榜三分鐘可上高速公路。


文化局一帶是文教區，向來是宜蘭市最受歡迎的高級住宅區，業者在這一附近也有許多新推案；而礁溪溫泉區細部計畫即將完成，更成為搶手地段，坡面土地，一坪從十五萬元，一下子漲到廿五萬元以上。


房屋仲介業者表示，宜蘭農地，以員山、三星漲幅最高，因為這兩區段環境優美，山色佳、水質好，是退休公務員、成功商人優先選擇。