| 新光金 要賣不動產自救 |
| 發表者：數字會說話不需解釋太 發表數：756 IP：118.166.113.* | 2009-02-28 09:46:57 |
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看看新光新的動作 |
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| 回覆者：無忌 發表數：3190 IP：123.193.205.* | 2009-11-29 10:13:36 |
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看看3大壽險金控新的動作 缺錢負擔大 工作不穩定的您 是不是應該快點想辦法賺點錢處理一下所遇到問題  http://tw.stock.yahoo.com/news_content/url/d/a/090821/2/1n36b.html 3大壽險金控現金滿手 同步看好不動產 銀彈攻勢進逼2000億元 2009/08/22 01:11 鉅亨網 【鉅亨網記者陳慧琳 台北】 繼新光金 2888(TW) 於法說會宣布將持續投入逾新 台幣 300億元投資不動產後，富邦金 2881(TW) 、國泰 金 2882(TW) 也於 21 日董事會決議，將加碼大台北地 區不動產，估計 3大壽險金控準備投入不動產的總金額 逼近 2000 億元，將再炒熱一波房地產熱度。 新光金由於上半年因出售信義 A11館，投資不動產 比重微幅下降至7.1%，新光金總經理許朋表示，原本當 初加碼 400億元購買不動產，在買了內湖科學園區商辦 大樓後，未來還有300億元的銀彈可供運用，將持續加碼 買樓。 富邦金部分，21日董事會決議將以旗下富邦人壽在 200億元額度內，購買大台北地區不動產，事實上，富 邦金在法說會中即指出，會將不動產投資水位拉高到可 運用資金的 10%，以目前富邦人壽投資不動產比率約4. 9%估算，若拉高到滿水位，將有高達490多億元可前進房 市。 此外，富邦金同時公告，斥資 43億元向劍湖山世界 購買劍湖山王子飯店及耐斯百貨，富邦金總經理龔天行 表示，購置後採售後租回，預估年化租金收益率逼近5% 。 富邦金投資不動產動作不僅僅如此，日前才以 100 億元買下台北市環亞百貨 14個樓層，未來有意申請都更 。接下來，也有意購買環亞百貨旁的王朝大飯店，今年 上半年富邦人壽加碼房地產，淨增加投資金額為 123億 元，目前投入房市總額已達 486億元。 不讓新光金、富邦金專美於前，國泰金雖然下週二 (25日) 才將召開法說會，但是 21 日董事會則率先通 過持續加碼大台北地區不動產，總經理陳祖培表示，目 標將不動產投資比率提升至可運用資金的 10%，以目前 可運用資金約 2.3兆元，投資不動產比率約 5.7%計算， 可加碼金額近千億元。 陳祖培指出，未來投資目標以大台北地區具有穩健 收益的優質不動產為主，最好是可立即貢獻租金收益的 商辦，據內部評估，年化租金收益率在3%以上。
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| 回覆者：笑看世界 發表數：1739 IP：218.161.97.* | 2009-03-05 16:41:24 |
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看看我們的狗官 笑的多燦鑭阿  |
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| 回覆者：Hsu 發表數：919 IP：220.229.132.* | 2009-03-05 14:52:43 |
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缺三百億和底標百億好像不衝突吧. |
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| 回覆者：V怪客 發表數：236 IP：220.228.147.* | 2009-03-05 13:12:23 |
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這個標題的新聞真奇怪，有好幾種版本。Yahoo!奇摩新聞點進去這個標題結果標題及內容就變成"「底標100億」 新光金賣A11求現金-Yahoo!奇摩新聞" 連TVBS也是根本查不到這條新聞，還好我們有網路。但是標題和電視畫面還是不同。 ============================ 聯合影音網-新聞-缺300億！新光金售A11「賣地求現」 http://video.udn.com/video/Item/ItemPage.do?sno=344-233-2B4-233b3b343d4-233-2F333-2F32-21-21-3D-3D 摘要︰ 受到利率逼近零，保險公司面臨龐大「利差損」壓力，新光人壽因此虧損將近300億元，為了籌措現金，新光金控昨天召開緊急董事會，宣布標售信義區A11土地，房仲業粗估，A11擁有100億元的身價，有能力的競標的買家不多，國泰金、富邦金和新光三越展現濃厚興趣。 ============================ 缺300億！ 新光金售A11「賣地求現」-房屋新聞-Yahoo!奇摩房地產 http://tw.house.yahoo.com/article/aurl/d/a/090304/32/hae.html 缺300億！ 新光金售A11「賣地求現」 TVBS新聞 (2009-03-04) 楊茜雯 受到利率逼近零，保險公司面臨龐大「利差損」壓力，新光人壽因此虧損將近300億元，為了籌措現金，新光金控昨天召開緊急董事會，宣布標售信義區A11土地，房仲業粗估，A11擁有100億元的身價，有能力的競標的買家不多，國泰金、富邦金和新光三越展現濃厚興趣。 新光金控是信義計畫區的大地主，擁有超過1萬1千坪土地，最早買進的就是A11，基地面積2534坪，21年前每坪105萬，現在土地倍數成長飆到每坪380萬，標售成功，新光金控至少已經獲利90到100億元，可以紓解300虧損的燃眉之急。 雖然信義區未來有增值空間，但不景氣之下，真正有能力競標的買家不多，全國最大地主國泰金控展現濃厚興趣，高層表示已經請不動產部門進行評估，讓現在租下A11的新光三越很緊張，因為是百貨四館年營業額超過160億元，合約卻只簽到民國100年，為了讓百貨不關門繼續營運，新光三越不排除自己買下A11土地一勞永逸。 另外近來積極在信義區購地的富邦金控，和遠雄人壽以評估中，不便透露，暗自佈局，誰是信義區的地標A11預計新主人，4月答案就會揭曉。 |
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| 回覆者：酷企鵝 發表數：2490 IP：220.130.223.* | 2009-03-04 20:46:17 |
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要是沒人去買請北屯大去買 跟火星人貸款 ㄏㄏ開玩笑 
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| 回覆者：酷企鵝 發表數：2490 IP：220.130.223.* | 2009-03-04 20:43:58 |
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新光A11最好還是當天賣不出去改成議價(最好折價)再被買走 100億投報率算不錯了 新光三月還在營業耶 不然要是真的開標大家去高價搶標 我看不動產還有得炒 不景氣還是保守點 最好開放大陸來炒
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| 回覆者：2009 大跌元年 發表數：2681 IP：220.128.65.* | 2009-03-04 16:37:06 |
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缺300億！ 新光金售A11「賣地求現」 TVBS╱楊茜雯 2009-03-04 TVBS記者楊茜雯：「為了籌措現金，新光金控決定標售佔地2500多坪A11土地，由於A11位於信義區精華區，被視為信義區金雞母，有許多買主展現濃厚興趣，彼此競爭台面下暗潮洶湧。」 新光金控是信義計畫區的大地主，擁有超過1萬1千坪土地，最早買進的就是A11，基地面積2534坪，21年前每坪105萬，現在土地倍數成長飆到每坪380萬，標售成功，新光金控至少已經獲利90到100億元，可以紓解300虧損的燃眉之急。 房仲業者：「它(A11)剛才經過開發成熟期，未來應該是一片看好，只是它長期土地、房價增值的爆發力，不像開發初期那麼強。」 雖然信義區未來有增值空間，但不景氣之下，真正有能力競標的買家不多，全國最大地主國泰金控展現濃厚興趣，高層表示已經請不動產部門進行評估，讓現在租下A11的新光三越很緊張，因為是百貨四館年營業額超過160億元，合約卻只簽到民國100年，為了讓百貨不關門繼續營運，新光三越不排除自己買下A11土地一勞永逸。 另外近來積極在信義區購地的富邦金控，和遠雄人壽以評估中，不便透露，暗自佈局，誰是信義區的地標A11預計新主人，4月答案就會揭曉。 |
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| 回覆者：2009 大跌元年 發表數：2681 IP：220.128.65.* | 2009-03-04 08:15:55 |
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新光金擬標售A11館 新光三越：不影響營運 更新日期:2009/03/03 （中央社記者楊淑閔台北 3日電）新光金控擬標售信義A11大樓，新光三越百貨表示，新光三越信義新天地A11館是向新光金控承租，即使大樓標售，也不會影響百貨經營，一切正常營運。 新光金今天召開董事會，決議對不動產資產配置進行彈性調整，預計將處分信義 A11大樓，並辦理漢諾威科技大樓、陽光科技大樓兩棟大樓不動產資產信託。 新光三越表示，雖然新光金控董事會決議處分A11大樓，但不會影響新光三越經營，一切正常營運。 新光三越 A11館是由百貨向新光金控承租，至於承租期約何時到期？新光三越表示，期約是承租合約中的保密條款，無法公開。 新光金控預定公開標售信義A11大樓，可望在4月底前定案，並在第二季財報中認列資本利得。980303 |
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| 回覆者：數字會說話不需解釋太 發表數：756 IP：118.166.113.* | 2009-03-03 22:08:50 |
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http://tw.rd.yahoo.com/referurl/news/biz/house/headline/*http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/090303/8/1fedk.html 賣樓求現 新光決出售信義A11 更新日期:2009/03/03 18:33 房地產界又有重大消息！新光人壽下午決定出售信義A11大樓低買高賣，雖然是獲利了結，但也看的出來壽險業資金壓力龐大，尤其AIG單季虧損創天價，可能拋售台灣分公司南山人壽，消息面一再重擊保險業，也讓台股今天金融類股表現疲弱，好在靠電子股拉回開低走高，小漲9點作收。 人潮就是錢潮，但壽險業碰上低潮，決定把信義區A11這塊精華地變賣套現，新光人壽董事會決定，要把信義A11大樓賣掉，黃金地段罕見的大型稀有土地，雖然是低買高賣，但也看的出來壽險公司的資本壓力真的很大。 尤其前一晚，美國AIG爆發單季虧損超過6百億美元，可能斷尾求生，出售台灣分公司南山人壽，儘管南山要全台400萬保戶安心，但1.5兆資產誰接手前途茫茫，也拖累整體金融壽險股。投資人：「2、3個月都沒有動(買賣)。」記者：「沒有動為什麼？」投資人：「沒有行情。」 富邦金、新光金、中壽、台壽，股價通通應聲下挫，指標股國泰金爆量重挫，跌幅超過5%，公司高層想推銷自家保險，但又忙著閃避敏感問題。壽險公司副總：「要問專業的啦。」 壽險公司專案經理：「現在保單要多元化，或是說要元件化，就是把保單拆成細一點，讓客戶可以用他可以購入的預算。」 壽險業低潮，實在不好明說，但要證據也不是沒有，看看台股早盤陷入苦戰，罪魁禍首絕對是金融壽險股，大盤最低還下殺近百點，才慢慢地一點一點往上爬，或許是政府出手，皇天不負苦心人，大盤開低走高小紅9點；這樣的奮戰精神，恐怕也是金融壽險業撐過低潮期最需要的吧！ |
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| 回覆者：奇 發表數：3540 IP：59.115.151.* | 2009-03-01 16:15:52 |
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我遇過業務員竄改保單盜取我繳的保費由年繳竄改成月繳並且變更繳費收件地址 就是把我整筆繳的保費退費出來改成他幫我月繳 所以每家保險公司更換新業務員來服務時我都會說給他們聽.........千萬別犯!!! 保險業務員最常用的手法就是拿空白沒填資料的表格請你簽名,說是怕擔誤你時間回去填內容,怕寫錯不能改會要你多簽一張,日積月累的就有很多張可以完成整個變更手續 |
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| 回覆者：奇 發表數：3540 IP：59.115.151.* | 2009-03-01 16:05:42 |
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自從有了健保以後算是救了保險公司一命 不然保險公司早就倒掉了.....哈! 保險住院過後會發現醫療險很不划算 一般開刀只能住3-5天 扣掉健保自付額算是打平 連想要升級2人房或單人房都不夠 單人房最少要補3500元/天 固定三年開一刀算是打平繳費 只有得到癌症住院時可能穫利 這時求生不可能(怎麼可能有救?) 想求死也不容易(家人就靠你賺這一筆往後享樂,要撐著點.......一定會要醫生全力救你,無論如何不能出院(住院才有理賠)) 想搞保險公司請往失能險賭大一點,並且每年進行癌症篩檢 這種認真去執行的贏面非常高(現代人想不得癌症死簡直不可能了),一般得癌要好幾年後才會身體不適 每年認真去檢查會早早就發現 肯定可以趴趴跑玩樂賺幾年理賠 哈哈哈! |
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| 回覆者：酷企鵝 發表數：2490 IP：124.8.76.* | 2009-03-01 12:04:25 |
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業務員也很重要
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| 回覆者：酷企鵝 發表數：2490 IP：124.8.76.* | 2009-03-01 12:02:45 |
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http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1508110206901 @@僅供參考 反正便宜 都保他了不管他了 要是要住院我會選不錯的病房
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| 回覆者：奇 發表數：3540 IP：59.115.151.* | 2009-03-01 10:57:29 |
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保險公司一定會進行洗單的動作保費繳不下去白白送給保險公司的多了 尤其現在不景氣下再放點風聲更多人掉入陷井 另外保費繳款方式也會進行私下變更 通知繳款書將會收不到 逾期後就會失效全歸保險公司所得 用信用卡自動扣繳的小心點 保單20年期,卡片才幾年? 時間到換卡後明明是同卡號也不能扣款 保險公司不會通知你,信用卡公司也不會通知你(無效扣款當然不會過也不用通知你) 有效期過後就算解約了 另外其實用信用卡扣繳是有%差,約是1%多 保單到底是正還是負就差在這了 |
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| 回覆者：奇 發表數：3540 IP：59.115.151.* | 2009-03-01 10:48:41 |
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算清楚所謂的還本是那一種時限內死亡應該肯定還本 期限後滿期領回可不一定 還要看你的繳費方式 月繳,季繳,年繳,躉繳,轉帳,信用卡......都有差別 業務員只會跟你說最優的結果 但不一定是你選擇的方案結果 滿期後就領回吧! 以我手上幾十張保單的經驗來看 保險公司的誠信我是很質疑 |
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