數字會說話 一向說真話
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〔中央社〕內政部建研所今天公布去年第四季房地產景氣動向調查，結果多數廠商不但看壞今年上半年，對下半年也表悲觀，顯示房市到今年底前仍不看好。

另外，去年第四季房市景氣領先綜合指數跌到94.07，比第三季大跌1.96%；且總體經濟景氣不佳、失業率攀高、房價及消費者信心下滑、房價呈現跌勢、及法拍屋數量創新高等負面因素，建研所認為市場仍需相當時間調整。

建築研究所及中華民國住宅學會今天舉辦「2009年第1次房地產景氣動向」記者會，發布2008年第四季台灣房地產景氣指標，並公布國內房地產廠商對當季及前景的看法。

建研所副所長陳瑞玲指出，今年3月的廠商調查顯示，對今年第一季景氣，認為會轉好的廠商僅12%，不變的為19%，轉壞的是69%；第二季部份，看好的為18%，不變的為24%，轉壞的是54%。結果顯示，廠商整體而言悲觀看待上半年房市表現。

負責這項調查的政大教授張金鶚則指出，在被要求預測房市2009年下半年會不會復甦時，全體廠商有47.73%覺得「不太可能」；19.70認為「非常不可能」；認為「有些可能」與「非常可能」的僅為24.24%及7.58%。

其中，仲介業明顯樂觀，但建設公司、營造廠、金融機構明顯悲觀。

同時，以整體業者而言，近8成的廠商認為，政府8項「振興房地產專案」有助房市；對遺贈稅率調降為單一稅率10%，也有近7成的廠商覺得會有正面影響。