CPI創新低! 英陷通貨緊縮風暴 |
發表者:數字會說話不需解釋太 發表數:756 IP:118.166.115.* | 2009-04-23 07:14:04 |
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http://www.nownews.com/2009/04/23/334-2440470.htm |
回覆者:無忌 發表數:3190 IP:122.146.145.* | 2009-11-22 10:15:01 |
你到底在怕甚麼??? "數字會說話"跟 "就是看跌" 實在很像,還是沒回答問題,就轉移焦點, 難道"數字會說話"就是 "就是看跌" 勿學人語,勿興口舌,勿語是非. 請言之有物,勿口舌...請你回答下面問題! 還有你說你早就買房地產的證據在那裡??? 不知你現在住的地方是 1.父母的房子----還好父母有多的房子 2.跟父母住------還好父母有房子 3.自己買的房子--可能性應該不高 4.租來的房子----非常有可能因為很討厭房東 5.住朋友家------除非好到不行的朋友否則不太可能 6.住公司宿舍----除非大企業否則不太可能 7.住學校宿舍----很有可能因為發言像學生 8.其他----------不好意思說 ---- |
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回覆者:2009 大跌元年 發表數:2681 IP:220.128.65.* | 2009-04-25 09:18:41 |
殺很大! 買屋議價有訣竅 網路地產王╱網路地產王 2009-04-24 房市持續盤整,現在正是進場的好時機,但是要如何去頭砍尾殺價,卻是一門很深的學問,讓專家告訴你,怎麼樣才能以最划算的價格買到心目中理想的好物件! ■ 現金為王 先砍單價再殺總價 隨處可見的房產廣告,多半都是以單價來吸引民眾,如每坪20萬輕鬆成家,但實際上到了案場,多數預售屋銷售人員報的都是總價。 碰到這種情況,專家建議,購屋族不妨先將總價除了坪數,還原成單價,然後先從單價殺起。 譬如總價1200萬的30坪房子,每坪單價就是40萬,如果以總價殺,頂多殺到1000萬上下。 但如果是先從每坪40萬的單價開始談,打個8折,每坪32萬元,總價就可以議到960萬。最後再來個去尾數,甚至可再和銷售人員商議再少個10萬元,也許950萬甚至900萬元就可買到。 此外,如果手頭上有現金,那麼在不景氣的當下,也可當成一大利器。 許多個案銷售大半年,代銷公司急著要結案、建商也需要現金周轉,有能力付現買房子的人,往往有更大的砍價空間,甚至可以砍到意想不到的價錢。 ■ 談妥價格 再“拗”贈品、裝潢 如果左砍右砍,還是超出自己的預算,那麼在價格談得差不多之後,最後當然要用力“拗”贈品或是裝潢建材,彌補一下自己的荷包,而且現在正值數年僅見的買方市場,當然是能拗就拗,像是建材選配方面,要業者全送或許有困難,但打個6、7折還不成問題,東省西省,其實也是一大筆錢。 |
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