中經院下修今年經濟負成長3.59% |
發表者:數字會說話不需解釋太 發表數:756 IP:118.166.113.* | 2009-04-17 23:51:34 |
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http://news.chinatimes.com/CMoney/News/News-Page-content/0,4993,130507+132009041700716,00.html |
回覆者:無忌 發表數:3190 IP:122.146.145.* | 2009-11-22 10:15:50 |
你到底在怕甚麼??? "數字會說話"跟 "就是看跌" 實在很像,還是沒回答問題,就轉移焦點, 難道"數字會說話"就是 "就是看跌" 勿學人語,勿興口舌,勿語是非. 請言之有物,勿口舌...請你回答下面問題! 還有你說你早就買房地產的證據在那裡??? 不知你現在住的地方是 1.父母的房子----還好父母有多的房子 2.跟父母住------還好父母有房子 3.自己買的房子--可能性應該不高 4.租來的房子----非常有可能因為很討厭房東 5.住朋友家------除非好到不行的朋友否則不太可能 6.住公司宿舍----除非大企業否則不太可能 7.住學校宿舍----很有可能因為發言像學生 8.其他----------不好意思說 ---- |
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回覆者:2009 大跌元年 發表數:2681 IP:220.128.65.* | 2009-04-25 09:15:39 |
殺很大! 買屋議價有訣竅 網路地產王╱網路地產王 2009-04-24 房市持續盤整,現在正是進場的好時機,但是要如何去頭砍尾殺價,卻是一門很深的學問,讓專家告訴你,怎麼樣才能以最划算的價格買到心目中理想的好物件! ■ 現金為王 先砍單價再殺總價 隨處可見的房產廣告,多半都是以單價來吸引民眾,如每坪20萬輕鬆成家,但實際上到了案場,多數預售屋銷售人員報的都是總價。 碰到這種情況,專家建議,購屋族不妨先將總價除了坪數,還原成單價,然後先從單價殺起。 譬如總價1200萬的30坪房子,每坪單價就是40萬,如果以總價殺,頂多殺到1000萬上下。 但如果是先從每坪40萬的單價開始談,打個8折,每坪32萬元,總價就可以議到960萬。最後再來個去尾數,甚至可再和銷售人員商議再少個10萬元,也許950萬甚至900萬元就可買到。 此外,如果手頭上有現金,那麼在不景氣的當下,也可當成一大利器。 許多個案銷售大半年,代銷公司急著要結案、建商也需要現金周轉,有能力付現買房子的人,往往有更大的砍價空間,甚至可以砍到意想不到的價錢。 ■ 談妥價格 再“拗”贈品、裝潢 如果左砍右砍,還是超出自己的預算,那麼在價格談得差不多之後,最後當然要用力“拗”贈品或是裝潢建材,彌補一下自己的荷包,而且現在正值數年僅見的買方市場,當然是能拗就拗,像是建材選配方面,要業者全送或許有困難,但打個6、7折還不成問題,東省西省,其實也是一大筆錢。 |
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回覆者:數字會說話不需解釋太 發表數:756 IP:118.166.117.* | 2009-04-24 22:08:31 |
IMF:台灣2009經濟成長-7.5% 略優於冰島 http://iservice.libertytimes.com.tw/liveNews/news.php?no=205548&type=%E5%9C%8B%E9%9A%9B |
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回覆者:lkk2 發表數:848 IP:61.229.201.* | 2009-04-23 09:25:05 |
台灣經濟數據評析 ( 2009/04/23 09:01 台灣工銀證券 ) 《失業率連飆11月 衝上5.81%》 ※評析: 1. 03/2009失業率由02/2009的5.75%上升至5.81%;03/2009失業人數由02/2009的62.4萬人增加6000人至63萬人,其中有34.4萬人是因工作場所業務緊縮或歇業而失業者(被裁員,屬於「循環性失業」。單03/2009因工作場所業務緊縮或歇業而失業者增加1.5萬人,因季節性或臨時性工作結束而失業者則減少5千人,因對原有工作不滿意與初次尋職而失業者亦分別減少3千人與1千人。 2. 雖然失業率自01/2009已連續3個月創下1978年開始調查以來的新高。但就失業人口增加幅度的變化上來看,則出現失業人數開始減緩的跡象(表一,就主計處所公佈的薪資與生產力統計指標來看,無論是工業、服務業或是製造業的受僱人數,在12/2008與01/2009達單月減少幅度偏高的階段性高峰,在02/2009便開始出現減少的狀況(表二。顯示一方面在製造業短單效應影響下使得人力需求提升,另一方面在政府積極促進就業方案下也對抑制失業率的攀升有所助益。 3. 從經濟部統計處04/22/2009所公佈的03/2009批發、零售及餐飲業動態調查顯示,在1q09的商業銷售中,雖然零售及餐飲業的年增率衰退幅度有所減緩,但批發業的年增率仍呈現進一步擴大的趨勢(圖二。而在商業銷售的結構當中,批發業與零售及餐飲業的比重為7:3,反映出目前景氣走勢尚在測底的階段,加上每年3q畢業生投入職場後勞動力供給增加,恐將進一步推升失業率再向上攀升。 |
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回覆者:數字會說話不需解釋太 發表數:756 IP:118.166.118.* | 2009-04-22 20:43:18 |
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發表人 eric德杰集團年底將在台北市敦化北路、市民大道口推豪宅案,每坪開價挑戰160萬元 【經濟日報╱記者梁任瑋/台北報導】 2008.06.11 03:39 am 德杰集團歷經20年努力整合,今年底將在台北市敦化北路、市民大道口的黃金角地推出豪宅案,每坪開價挑戰160萬元。 記者趙文彬/攝影 以房地產起家的紐約紐約購物中心投資者德杰集團重返台北房市推案;其中以位於敦化北路、市民大道口的黃金角地最受矚目。德杰建設執行董事王兆杰昨(10)日指出,歷經20年整合,年底將公開推出豪宅,每坪開價挑戰160萬元,與中泰賓館豪宅案互相拉抬聲勢。 王兆杰與美國康乃爾大學研究所合資成立的康乃爾建設,昨天公開南港區福德街的第一宗建案「信義紐約」,該案聘請英國ATKINS建築師事務所規劃中庭,加上中空隔音樓板等高檔建材,每坪房價逾70萬元,創南港國宅周邊新高價。 王兆杰是德杰集團第二代,並身兼康乃爾建設董事長,他指出,德杰建設是走豪宅路線,康乃爾則將鎖定南港、松山區推案,專推中價位、中坪數產品,目前已在整合松山火車站附近一塊800坪土地,預計明、後年推出。 王兆杰表示,德杰建設這幾年因整合土地時間長,推案較為保守,但今年開始會有大型開發計畫,包括敦化北路與市民大道口案、中山北路與民權西路案、南港公園案。 他透露,敦化北路案受惠松山機場建築物限高解除,將興建24樓的超高樓層豪宅,目前基地面積已達400坪,年底前可望整合至700坪,將規劃一層一戶、每戶150坪的頂級產品。位在敦化北路的中泰賓館豪宅案,每坪將開價200萬元,因此德杰敦北案有機會挑戰每坪160萬元的行情。 德杰集團布局未來在百貨事業將僅留紐約紐約購物中心;而其位在忠孝東路五段、目前租給「柯旅天閣」、ATT的前明德春天百貨大樓,預期五、六年後租約到期,不排除拆掉重建豪宅,活化資產。 【2008/06/11 經濟日報 http://home.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=125289&cat_en=realestate_north1 |
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